Viel Platz zum Leben: gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Wintergärten in Ihlpohl

Das Haus befindet sich in Ihlpohl (Ritterhude), einer gewachsenen Gemeinde im Landkreis Osterholz und im direkten Umfeld der Bremer Region. Die Lage verbindet das, was vielen Käufern wichtig ist: ruhiges Wohnen im eigenen Haus mit Garten und zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.Ritterhude bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft, kurzen Wegen innerhalb der Gemeinde und einer guten Grundversorgung für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Angebote und weitere Einrichtungen befinden sich in Ritterhude beziehungsweise in der näheren Umgebung. Die konkrete Entfernung sollte je nach Bedarf individuell geprüft werden.Für Berufspendler ist die Nähe zur Bremer Region ein klarer Vorteil. Bremen, Osterholz-Scharmbeck und weitere Orte im Umland sind je nach Verbindung gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten, aber gleichzeitig mehr Ruhe, mehr Grundstück und mehr Privatsphäre suchen.Das Haus selbst profitiert von seinem großzügigen Grundstück, der Süd-West-Ausrichtung der Terrasse und dem gewachsenen Garten mit Kirschbaum. Hier wohnt man nicht anonym, sondern in einem Umfeld, das nach Zuhause aussieht: solide, grün, ruhig und mit viel Raum für das eigene Leben.

Dieses Einfamilienhaus ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Zuhause mit Raum, Wärme und Substanz – ein Haus, das über viele Jahre gepflegt wurde und heute genau das bietet, was viele Käufer suchen: viel Platz, ein schönes Grundstück, helle Wohnbereiche und besondere Rückzugsorte.Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist weitläufig, hell und offen gestaltet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und verbinden den Raum optisch mit dem Wintergarten und dem Garten. Die gepflegten Einbaumöbel verleihen dem Wohnbereich eine klassische, wertige Note. An kühleren Tagen sorgt der Kachelofen für eine besonders behagliche Atmosphäre – ein Mittelpunkt des Hauses, an dem man gerne zusammenkommt.Ein echtes Highlight ist der überdachte und verglaste Wintergarten-/Terrassenbereich mit Süd-West-Ausrichtung. Hier genießt man Licht, Ruhe und den Blick ins Grüne – geschützt, wohnlich und zu vielen Jahreszeiten nutzbar. Vor der großen Terrassentür ist eine Fensterheizung beziehungsweise Belüftung vorhanden. Der Garten mit seinem großen Kirschbaum schafft eine gewachsene, natürliche Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Zusammensein im Freien.Auch die Raumaufteilung überzeugt im Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich eine Einbauküche mit Geräten, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Damit bietet das Haus sehr gute Voraussetzungen, wesentliche Wohnbereiche komfortabel auf einer Ebene zu nutzen. Der Zugang über den Hofbereich und die vorbereitete Möglichkeit für einen kleinen Lift zur Terrasse erhöhen die Flexibilität zusätzlich.Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer besonderer Bereich: ein großer, vollständig verglaster Wintergarten, der vom Hauptschlafbereich zugänglich ist. Durch die Holzdecke, den Klinkerboden, die großen Fensterflächen und die Beheizung über einen Kachelofen entsteht hier ein außergewöhnlicher Rückzugsort – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Lesestunden oder den Blick in den Garten am Abend.Ein weiterer großer Vorteil dieses Hauses ist der Keller. Mit zwei Ausgängen und ca. 108 m² Nutzfläche bietet er beeindruckend viel Platz – ob für Hobby, Fitness, Werkstatt, Vorräte, Wäsche, Weinlagerung oder einfach alles, was im Alltag nicht sichtbar sein soll. Ergänzt wird das Angebot durch einen gedämmten Dachboden, Abstellflächen, eine Garage sowie weitere Außenstellplätze.Auf ca. 205 m² Wohnfläche, ca. 791 m² Grundstück und mit insgesamt 5 Zimmern entsteht hier ein Zuhause für Menschen, die großzügig wohnen möchten und ein Haus mit Charakter, Garten und echten Nutzungsmöglichkeiten suchen.Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

- 2 Wintergärten (beheizt, unten mit Fußbodenheizung und Fensterbeheizung)- Einbauküche- Kachelofen- unterkellert- Garage- Süd-West-Terrasse - Anschluss für Lift zum Wintergarten- 2 Bäder - Gäste-WC - Außenjalousien - großer schöner Kirschbaum- Dachbodendämmung

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