Oyten - Tenever| Einfamilienhaus mit 6- Zimmern, Balkon und weitläufigem Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt an der Grenze zwischen Niedersachsen und Bremen in einer gepflegten und familienfreundlichen Anwohnerstraße, umgeben von weiteren Einfamilien- und Doppelhäusern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE oder Netto Marken-Discount befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß schnell erreicht. Das nur wenige Minuten entfernte Einkaufszentrum WESERPARK bietet Ihnen neben einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsangeboten auch einen großen MARKTKAUF sowie Cafés und Restaurants. Wer hier nicht fündig wird, fährt entweder zum Ochtum-Park mit seinen vielen Marken-Outlets oder in die Bremer Innenstadt.Freizeitaktivitäten kommen natürlich nicht zu kurz: Das Bowling Center Strikee’s, der Multiplex-Kino CineStar Kristall Palast sowie die Tennisvereinigung Ost mit Außen- und Hallenplätzen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kulinarisch laden das beliebte Café del Sol, L’Osteria und das Steakhouse The Ash zum Genießen ein. Auch als Wirtschaftsstandort ist die Region attraktiv: Mit dem Mercedes Benz Werk Bremen und der Rheinmetall Electronics GmbH befinden sich bedeutende Arbeitgeber in der näheren Umgebung.Auch für Ihren Nachwuchs ist bestens gesorgt: Im direkten Umfeld gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie die Gesamtschule Bremen-Ost mit gymnasialer Oberstufe und die Waldorfschule Osterholz, die alle sicher und bequem entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Apotheken, Arztpraxen und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Die Klinik Gesundheit Nord gGmbH und das Klinikum Bremen-Ost sind mit dem Auto erreichbar und ergänzen die medizinische Versorgung.Verkehrstechnisch ist die Immobilie sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die BSAG-Straßenbahnlinie 1 und N1 (Haltestelle ca. 300m) bringen Sie auch zu jeder Tages- und Nachtzeit bequem in die Bremer City bzw. zum Bremer Hauptbahnhof. Alternativ erreichen Sie mit den VBN-Buslinien 730 und 740 auch den Bahnhof Sebaldsbrück mit Anschluss an die Straßenbahnlinien 2 und 10. In anderer Richtung fahren dieselben Buslinien direkt und ohne Umstieg nach Oyten, Ottersberg, Achim, Langwedel und sogar bis nach Verden. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A27 bzw. A1 (AS Bremen-Sebaldsbrück).

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.328m² großen Grundstück und bietet Ihnen mit 263m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz zur eigenen Gestaltung. Zudem besticht die Immobilie durch eine Ausstattung, zu der unter anderem großformatige Fliesenböden im Wohn- und Essbereich, zwei Tageslichtbäder sowie zwei Küchenbereiche zu zählen sind. Schon beim Betreten empfängt Sie der Windfang (2,28 m²), der in den Wohn- und Essbereich (56,88 m²) übergeht, welcher das Herzstück des Hauses bildet. Hier fällt Ihnen sofort der helle, großzügige Zuschnitt auf, getragen von einem Fliesenboden und großen Fensterflächen, und als echtes Highlight der Kamin, der dem Raum eine wunderbar gemütliche Mitte gibt. Von hier aus gelangen Sie weiter in den Wintergarten (37,99m²), der mit Glas und einem robusten Fliesenboden einen herrlich vielseitigen Platz bietet.Die Küche im Erdgeschoss (9,36m²) ist mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte, Spüle am Fenster sowie Backofen angenehm kompakt und funktional gehalten. Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer (22,51m²), das sich mit seiner Größe sehr gut als ruhiger Rückzugsraum eignet. Das Schlafzimmer (16,18m²), ist mit einem pflegeleichten Boden und Fensterflächen eine angenehme Basis für Ihre Einrichtung. Das Tageslichtbad (8,42m²); mit Eckdusche, Waschtisch und WC ausgestattet, wird ergänzt durch einen Stellplatz für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss geht es weiter in den Wohnbereich (40,60m²), der durch seine Weite und den direkten Zugang zum Balkon (9,47m²) sofort Eindruck macht. Besonders schön ist hier der Kamin, der den Raum zu einem echten Lieblingsplatz macht. Die Küche (5,36 m²) ist mit einer Spüle, Arbeitsfläche und den notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Das Dachflächenfenster bringt dabei angenehmes Tageslicht genau dorthin, wo man es beim Arbeiten braucht. Ergänzt wird die Ebene durch zwei Zimmer (11,83m² und 9,67m²), ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad (9,37m²) verfügt über eine Eckwanne- und Dusche sowie Waschtisch und WC. Das i-Tüpfelchen ist der Außenbereich mit einer weitläufigen Terrasse (50,60m²) und dem direkt anschließenden Garten, der viel freie Fläche bietet und nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Tiefgarage (49,62m²) zur Verfügung, ergänzt um praktische Nebenräume wie Öllager (8,29m²), Heizung (9,25m²) sowie zwei weitere, nutzbare Räume.

- Derzeit als Zwei-Parteienhaus genutzt - Fenster neu 2010- Dach neu 2011- Wintergarten nicht beheizt - weitläufiges Gartengrundstück- 2 Badezimmer mit Fenster - Gäste-WC - Balkon- Keller mit Tiefgarage - Terrasse & Balkon mit West Ausrichtung - Elektrik 3-Adrig - Kamin im Erdgeschoss & Obergeschoss - Heizungsanlage von 1986

SonstigesDie Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DEIm Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 94,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen