Gepflegter Bungalow - Ihr neues Zuhause auf einer Ebene.

Dieser schöne Bungalow wurde im Jahr 1997 barrierefrei erbaut und in den Jahren danach immer gepflegt und laufend in Stand gehalten.Die Immobilie bietet Wohnen auf einer Ebene und einen durchdachten und großzügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 94m² zzgl. Nutzfläche. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die gemütliche und nicht einsehbare Terasse. Ein Schlafzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Verbindungstür zur großen Garage runden das Angebot ab.Der Bungalow wird beheizt über eine sparsame Gasheizung die erst im Jahr 2023 erneuert wurde.Wesentlicher Energieträger Erdgas.Verbrauchsausweis vom 16.10.2023Energieklasse C, 97,6 kWh (m²•a)Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und hochwertigem Vinylboden.Ein besonderes Highlight ist die ca. 70m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier sind schon die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Heizung vorbereitet. In diesem Bereich könnte bei Bedarf eine weitere eigenständige Wohnung oder einfach zusätzlicher Wohnraum entstehen.Der Bungalow steht auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus.Dieses Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Schauen Sie bei Interesse in unsere separate Anzeige.Ggf. sind beide Häuser zusammen eine Komplettlösung für zwei Generationen, die große Familie verteilt über zwei Häuser oder eine Kombination aus Eigenheim und Vermietung.Bei einem Einzelverkauf wird jedem Haus über Wohneigentum bzw. Sondereigentum ein eigener Grundstücksteil im Grundbuch zugeschrieben.Diese Immobilie wird ausschließlich über Tim Ehlers Immobilien-Verkauf-Nord vermittelt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.Alle Angaben wurden aus den uns vorliegenden Daten übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen.Hinweis: Bei den Bildern sind die Belichtung und die Präsentation teilweise KI optimiert.Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden.Die Immobilie liegt im Beverstedter Ortsteil Hollen, eingebettet in eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die ruhige Wohnlage bietet viel Grün und ein angenehmes Umfeld für alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen. In Hollen finden Sie einen Kindergarten, eine Sporthalle und ein aktives Vereinsleben.Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Lunestedt bzw. Beverstedt schnell erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Ein weiterer Pluspunkt ist der Bahnhof im benachbarten Lunestedt, der nur etwa vier Kilometer entfernt liegt. Von hier bestehen Bahnverbindungen in Richtung Bremen und Bremerhaven.So verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.