Geräumige 1 Zimmer Wohnung –> ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im Eibenweg 3 im beliebten Sankt Augustiner Stadtteil Niederpleis. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und wohnlichem Umfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch das HUMA Shoppingcenter ist gut erreichbar.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Autobahnen sind die Städte Siegburg, Bonn und Köln bequem erreichbar. Der nahegelegene Pleiser Park bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.Die Lage eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung.

Diese geräumige 1 Zimmer-Wohnung bietet auf rund 41 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird dieser durch einen Flurbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 19.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.79, Distanz zum Bus: 0.21Bezugnach Absprache