Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Bremer Neustadt

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Bremer Neustadt –einem der gefragtesten Stadtteile links der Weser. Das Umfeldverbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastrukturund kurzen Wegen in die Bremer Innenstadt. Die lebendigeNachbarschaft zeichnet sich durch eine gewachseneWohnstruktur, zahlreiche Grünflächen sowie ein vielfältigesgastronomisches und kulturelles Angebot aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés,Restaurants sowie der beliebte Wochenmarkt an der Delmestraße sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren voneinem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindertagesstätten,Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näherenUmgebung. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Parks sowie die Nähezur Weser schaffen einen hohen Freizeitwert und machen die zur Weser schaffen einen hohen Freizeitwert und machen die Neustadt zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien,Berufstätige und alle, die stadtnah wohnen möchten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen füreine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen und die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus gliedert sich derzeit ininsgesamt drei Wohneinheiten und überzeugt bereits von außendurch seinen klassischen Altbaucharakter. DekorativeStuckelemente sowie weitere zeittypische Details verleihen derFassade eine ansprechende und charakteristische Erscheinung.Die Wohnung im Souterrain und Hochparterre erstreckt sichüber zwei Ebenen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitereabgeschlossene Wohneinheit. Die Dachgeschosswohnung wurdeim Jahr 2006 ausgebaut und modernisiert und verteilt sichebenfalls über zwei Ebenen. Jede Wohneinheit verfügt über eineeigene Therme.Neben der Nutzung als Mehrfamilienhaus bietet die Immobilieauch die Möglichkeit, die bestehenden Wohneinheitenzusammenzuführen und das Gebäude künftig als großzügigesEinfamilienhaus zu nutzen.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten undsoliden Zustand. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine guteGrundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungenweiterzuentwickeln. In einzelnen Bereichen bieten sich dabeiModernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen an, mit denensich das Haus zeitgemäß auffrischen und weiter aufwerten lässt.Zum Haus gehört außerdem ein Garten, der vielseitigeNutzungsmöglichkeiten bietet.

- Drei abgeschlossene Wohneinheiten- Drei separate Gas-Thermen- Große Dachterrasse- Dachgeschoss und Spitzboden ausgebaut und modernisiert in2006- Garten- Gartenschuppen

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerkkönnen wir Sie bei bei der Planung und Umsetzung von kleinerenoder auch größeren Renovierungs- undModernisierungsmaßnahmen umfassend unterstützen.Ausserdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Sie bei IhrerImmobilienfinanzierung zu begleiten. Unserbankenunabhängiger Finanzdienstleister berät Sie detailliert undstellt für unsere Kunden gerne Sonderkonditionen zurVerfügung.Sprechen Sie uns an !