LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Rösrath Forsbach

Rösrath bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitangebote in und um Rösrath sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern genießen, Wanderungen unternehmen oder Radfahren. Zahlreiche Sportvereine und Kulturveranstaltungen bereichern das Leben vor Ort.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was dir als Pendler flexible Mobilität ermöglicht.Rösrath überzeugt durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir genau das Eigenheim, das du dir wünschst - individuell geplant und projektiert nach deinen Vorstellungen. Dieses Haus mit stylischem Satteldach und höherem Kniestock schenkt dir ein großzügiges Raumgefühl, das durch Erker nochmals verstärkt wird. Die Erker erweitern deinen Wohnraum und sorgen für viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern und fünf Zimmern auf einem 628 Quadratmeter großen Grundstück hast du ausreichend Platz für dich und deine Familie.Besonders komfortabel wird dein Bauprojekt durch zahlreiche zusätzliche Leistungen von Living Haus. Deine Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Vom Zeitplan bis zu wichtigen Dokumenten hast du alles digital und einfach zugänglich - so baust du stressfrei und gut organisiert.Die innovative Haustechnik von I-KON bringt moderne Technologie in dein Zuhause und passt sich perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Wenn du Lust hast, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen und praktischen Tipps in nur drei Tagen, sodass du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Mit der Living Haus Bauherren-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen.Zudem erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus bereitstellen lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Für das konkret vereinb

Deine Ausstattung umfasst eine durchdachte Grundausstattung mit modernen Böden, die sowohl optisch ansprechend als auch funktional sind. Edle Türen verleihen deinem Zuhause einen stilvollen Charakter, während die Sanitäranlagen mit einem ansprechenden Design und hoher Qualität überzeugen. Im gesamten Erdgeschoss findest du Fliesen, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen.Deine individuell geplante Traumküche passt perfekt zu deinem Grundriss und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz im Badezimmer.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht eine zügige und präzise Bauweise. Du profitierst von einer effizienten Umsetzung, bei der Bodenplatte oder Keller ebenfalls aus einer Hand im Bauwerkvertrag enthalten sind.Zahlreiche essenzielle Bauversicherungen sowie das Living Haus Bau-Cockpit unterstützen dich bei deinem Bauprojekt. Die Ausstattung wird durch eine professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten ergänzt.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du deinen Innenausbau selbst gestalten und erhältst wertvolle Unterstützung von Experten.Dein zukünftiges Zuhause ist optimal auf deine Wünsche abgestimmt und bietet dir alle Vorteile eines modernen Fertighauses - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 167,00 m²