LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Morsbach

Morsbach bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, sodass du für deine Kinder eine optimale Förderung sicherstellen kannst. Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig vorhanden, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken. Für deine Gesundheit findest du Ärzte und Apotheken in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.Freizeitangebote in und um Morsbach bieten viel Abwechslung für Naturliebhaber und aktive Familien. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Unterhaltung und Gemeinschaft.Die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt und kannst umliegende Städte problemlos erreichen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir zudem schnelle Verbindungen für Pendler.So bietet Morsbach die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - perfekt für dich und deine Familie.

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt für eine harmonische Architektur. Wohnraumvergrößerungen schaffen großzügige und lichtdurchflutete Räume im Erd- und Obergeschoss, die viel Freiraum für deine individuellen Einrichtungsideen bieten. Für den Außenbereich sind praktische Überdachungen geplant, die dir Schutz vor Wind und Wetter bieten und den Übergang zwischen drinnen und draußen angenehm gestalten.Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt digital stets im Griff. Die App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und organisiert bauen kannst.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Optional kann dein LivingHaus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis beziehungsweise in den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen meisterst.Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, das Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, eine umfangreiche Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls im Paket enthalten. Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sind ebenso Bestandteil deines neuen Zuhauses. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklu

Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Innenausbaumaterialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Zuhause-Paket enthalten. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus integriert modernste Technik und bietet clevere Stauraumlösungen, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt sind. Du kannst dich auf eine effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden freuen, die den Bauprozess beschleunigt und erleichtert. Die Ausstattung bietet dir Komfort und Qualität, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen