LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Odenthal

Odenthal bietet dir eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur. Für Familien findest du hier verschiedene Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die Grundschule Odenthal ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und eine angenehme Lernatmosphäre. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Bergisch Gladbach und Leverkusen gut angebunden.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du im Ortszentrum von Odenthal sowie in nahegelegenen Supermärkten. Eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort.Für deine Freizeit stehen dir zahlreiche Möglichkeiten offen: Wander- und Radwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote das Gemeinschaftsleben bereichern.Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1 und A3, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte ermöglichen. So verbindet Odenthal ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern viel Raum für deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und bildet zusammen mit den Erkern ein stimmiges Gesamtbild. Die Erker sorgen für großzügige, helle Wohnräume, die durch bodentiefe Fenster besonders lichtdurchflutet sind. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.LivingHaus begleitet dich während des gesamten Bauprozesses mit durchdachten Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dir viele Vorteile bieten. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - damit dein Bau stressfrei verläuft.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und bieten Profi-Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Du hast Zugang zum LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Bet

Das LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt sich auf vier gut durchdachte Zimmer, die viel Platz für deine individuelle Gestaltung bieten. Die moderne Grundausstattung umfasst elegante Böden, die deinem Zuhause eine warme Atmosphäre verleihen, und edle Türen, die stilvoll in das Raumkonzept integriert sind. Die Sanitäranlagen sind hochwertig und stilvoll, für ein angenehmes Wohngefühl.Die bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Erker erweitern den Wohnraum und setzen architektonische Akzente. Die Küche wird individuell geplant und perfekt in den Grundriss integriert, inklusive modernster Technik und durchdachter Stauraumlösungen.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, dir ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m²