LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Kerpen

Kerpen bietet dir eine lebendige und familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Kerpen findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Förderung für deine Kinder sicherstellen. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht dir eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.Gesundheitlich bist du in Kerpen ebenfalls gut versorgt, denn es gibt eine Vielzahl an Ärzten und medizinischen Einrichtungen, die schnell erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Angebote offen, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und attraktiv gestalten.Die Verkehrsanbindung in Kerpen ist ideal für Pendler. Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt, und die Autobahnen in der Umgebung ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So kannst du Arbeit, Familie und Freizeit mühelos miteinander verbinden und genießt gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnorts.

Dieses projektiert erstellte LivingHaus ist dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 229 Quadratmetern. Auf einem großzügigen Grundstück von 928 Quadratmetern in Kerpen entsteht dein zukünftiges Zuhause mit sieben Zimmern verteilt auf zwei Etagen. Die Architektur des Hauses kombiniert ein klassisches Satteldach mit moderner Raumgestaltung, wodurch auch im Obergeschoss volle Deckenhöhe garantiert ist - das schafft ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.Der überdachte Eingang in L-Form bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch ausreichend Platz für zwei Briefkästen, ideal für die getrennten Wohneinheiten. Ein besonderer Blickfang ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische entstehen lässt - perfekt für entspanntes Frühstücken oder geselliges Beisammensein.Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Die hochwertigen Zusatzleistungen von LivingHaus machen das Bauen für dich besonders komfortabel und transparent. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine benutzerfreundliche Bau-App, gibt dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du stressfrei die Kontrolle über alle Abläufe.I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, integriert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, passgenau auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Dein Haus kann dabei auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geplant und nachgewiesen wird.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - dabei erhältst du praxisnahe Tipps und Unterstützung von Experten.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, im Paket enthalten. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Zuhause-Paket enthalten. Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles erfolgt aus einer Hand im Bauwerkvertrag.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis

Das LivingHaus bietet dir eine moderne und hochwertige Ausstattung, die dein Zuhause perfekt ergänzt. Die Traumküche von LivingHaus ist individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Das Zuhause-Paket umfasst eine sorgfältig ausgewählte Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Im Paket enthalten sind zudem alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. So ist alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig für dich bereit.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich mit praxisnahen Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst zu gestalten.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, die Terminplanung und alle wichtigen Unterlagen - alles digital und einfach zugänglich.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dir während des gesamten Bauprozesses Sicherheit bieten.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die passenden Materialien und Designs auszuwählen. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus bereitgestellt werden.Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen