LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Rösrath

Rösrath bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir gut erreichbare Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte gesichert. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region viele attraktive Angebote, von Wanderwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und komfortabel in die umliegenden Städte, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. So erlebst du in Rösrath die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Du möchtest dir dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten? Mit diesem LivingHaus kannst du dir genau das nehmen, was du willst. Das projektierte Einfamilienhaus bietet dir eine Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Architektur. Optional vergrößern Erker oder Giebel deinen Wohnbereich und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht in deinen Wohnräumen und verbinden Innen- mit Außenbereich auf harmonische Weise.Bei LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Rundum-sorglos-Paket für dein Bauprojekt. Die Traumküche von LivingHaus wird genau an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du schon am Einzugstag mit dem Kochen loslegen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du zu jeder Zeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, der Dokumentenverwaltung und dem direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das intelligente Bauen mit I-KON verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, angepasst auf deine Bedürfnisse. Dein Haus kann dabei auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Werte im Energieausweis oder den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten zum Profi für den Innenausbau deines Hauses begleitet und erhältst praxisnahe Tipps und Unterstützung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Die Ausstattung wird durch eine zweitägige Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung ergänzt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung - ohne lästige Gutscheine oder Kompromisse. Dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingunge

Das LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal miteinander harmonieren und dein Zuhause elegant und komfortabel machen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss geplant und ausgestattet. Sie besticht durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen, sodass du beim Einzug sofort loskochen kannst. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und übersichtliche Steuerung deines Bauvorhabens. Das intelligente Bauen mit I-KON bietet dir moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist, mit der Option auf den Effizienzhaus-55-Standard.Darüber hinaus profitierst du vom DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dich in drei Tagen darin schulen, den Innenausbau selbst zu meistern. Essenzielle Bauversicherungen und eine umfassende Bauantragsplanung sind ebenfalls enthalten.Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Vorstellungen abgestimmt ist.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen