Schickes, freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage von 52385 Niederzier

Die hier zum Kauf angebotene Liegenschaft ist beliebter Wohnlage von Niederzier-Ellen, in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und hochwertiger, reiner Einfamilienhausbebauung umliegend.Fußläufig erreichbar, in wenigen Gehminuten, sind die Grundschule und auch der Kindergarten Krümelhaus. Niederzier gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Kreis Düren, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Ellen hat eine eigene kleine Dorfgemeinschaft mit rund 2.000 Einwohnern und sowohl Merzenich wie Niederzier selbst bieten Ihnen ein reiches Angebot an Nahversorgern, Sportstätten und Restaurants. Ellen ist ein landschaftlich reizvoller Ort der Gemeinde Niederzier mit einer langen Siedlungsgeschichte, einem aktiven Dorfleben und erfreut sich immer größer werdenden Beliebtheit aufgrund der Nähe zur Bundesautobahn und nach Köln und Aachen. Wer möchte kann auch in Merzenich in die S-Bahn steigen Eine super attraktive und vor allem noch bezahlbare Wohnlage !

Die hier zum kauf offerierte Liegenschaft ist in wunderbarer und ruhiger Wohnlage von 52382 Niederzier. Das Einfamilienhaus ist freistehend und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und einen großzügigen Grundriss. Anfang der 90-iger Jahre ist hier ein schickes und sonniges Einfamilienhaus von einem Architekten geplant und hochwertig gebaut worden, das Grundstück mit über 787 m² ist besonders, sowohl von der Größe, wie auch von der ruhigen Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur- und Garderobenbereich, mit Gäste WC und führt Sie in die geräumige Küche und in das Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur großen und sonnigen Terrasse und den Garten. Seitlich schließt sich der private Bereich mit Elternschlafzimmer (oder Büro /Homeoffice) und Badezimmer an, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt Sie ins Obergeschoss, mit weiteren drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon, der Flurbereich ist offen gehalten und großzügig. Dier Liegenschaft ist teilunterkellert, mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Heizung, Hausanschlüsse und Vorräte, ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Garage mit Platz für Ihr Auto, Fahrräder und weiteres. Das kleine Gartenhaus, erinnert an eine gemütliche Tiroler-Stube, im angelegten Gartenteich fühlen sich die Fische sehr wohl ....machen Sie einfach mal Urlaub im eigenen Garten oder feiern mit Ihren Freunden und nutzen die Grillecke und den tollen Garten.

Da es ein Erstverkauf ist, sind viele Details aus dem Baujahr 1991. Die Fenster sind alle in Kunststoff-Doppelverglasung und mit Rollläden, die Gaszentral-Heizung ist aus 2015, die Badezimmer alle mit Außenfenster, Wanne, Dusche, WC und Waschtisch hell und modern. Das Haus ist freistehend, mit repräsentativem Eingangsbereich, umlaufender Sichtschutz-Hecke und toll angelegtem Garten. Die Räume sind großzügig, hell und haben entweder Terrassen- oder Balkonzugang. Wer möchte kann farblich seinen Stil einbringen, eventuell seine eigenen Bodenbeläge auswählen und einziehen!!!

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