Gemütliches Apartment in ruhiger Lage!

Die Wohnanlage befindet sich sehr ruhig in Johanneskirchen, einem charmanten Viertel in Bogenhausen. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was für ein ruhiges und entspanntes Wohnen sorgt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut erreichbar, mit der S-Bahn-Linie S8 und den Buslinien 183 und 184 in unmittelbarer Nähe. In Johanneskirchen findet man vor allem Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, ideal für junge Familien oder berufstätige Paare. Mit seinen grünen Parks und der guten Anbindung an die Innenstadt ist Johanneskirchen ein beliebter Ort zum Leben.

Das gemütliche Apartment befindet sich in einer sehr gepflegte kleinen Wohnanlage in Johanneskirchen. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zusätzlich gibt es linker Hand noch eine kleine Abstellkammer. Gegenüber ist das Badezimmer. Ein paar Schritte weiter, kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der Küche rechter Hand. Der Schlafbereich ist abgetrennt. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum sonnigen Westbalkon.Immobilienbeipackzettel:Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Erbpachtwohnung. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2082. Erbpachtgeber ist die katholische Kirche. Die monatliche Erbpacht beträgt 67,08 €. Diese hat bereits jetzt auf den Heimfall der Wohnungen nach dem Endes des Erbpachtvertrages verzichtet.

Die Wohnung ist komplett möbliert und könnte auch so übergeben werden. Zur weiteren Ausstattung gehören:-- Einbauküche- Badewanne- Rolläden- KellerabteilAn gemeinschaftlichen Flächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Müller-Groscurth Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,70 m², 2 Etagen