Eigene Immobilie -Eigene Ideen. Ihr Projekt in Oberursel.

Lage: Attraktive Lage in Oberursel (Taunus) mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in direkter UmgebungNahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1071611 Diese Immobilie in Oberursel richtet sich an Menschen, die ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten möchten. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sich die Gelegenheit, vorhandene Räume neu zu denken und eine persönliche Wohnatmosphäre zu schaffen.Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechend sollten Käufer ein ausreichendes Budget für die Erneuerung einplanen. Gleichzeitig eröffnet eine grundlegende Sanierung die Möglichkeit, Raumgestaltung, Materialien und Ausstattung auf die eigenen Wünsche abzustimmen.Ansatzpunkte bietet dabei die bestehende Raumaufteilung mit teilweise leichten Innenwänden. Ob und in welchem Umfang sich diese verändern lässt, ist im Rahmen einer fachlichen Prüfung zu klären. Mit einem durchdachten Konzept kann hier ein individuelles Zuhause auf überschaubarer Fläche entstehen.Für handwerklich erfahrene Eigennutzer und Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit fachlicher Begleitung umsetzen möchten, lohnt sich ein genauer Blick. Entscheidend sind eigene Ideen, eine sorgfältige Planung und ein realistischer Blick auf den erforderlichen Aufwand.Der Angebotspreis beträgt 249.000 €. Die Kosten für Sanierung und Erwerbsnebenkosten sind zusätzlich einzuplanen.Entdecken Sie bei einer Besichtigung, welche Möglichkeiten das Haus für Ihre Vorstellungen bietet.

+ Attraktiver Einstieg ins Eigenheim – ideal für Handwerker und junge Paare+ Ca. 62 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen+ Balkon, Garten, Gartenhütte und eigener Stellplatz im Hof+ Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 EtagenBezugab sofort