Winkelbungalow 1.6 km von Marina Wendtorf entfernt

Lage: In Ostseenähe , Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im AlltagBildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 2 km)Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt und BankfilialeAnbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1072534 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Wendtorf. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1997 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die rund 136 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern auf einer Etage für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Fernwärmeheizung , Fußbodenheizung im Bad und einer Einbauküche sowie elektrischen Jalousien auf. Zudem steht Ihnen ein ca. 773m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank eines Carportstellplatzes möglich.

+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Wendtorf, eignet sich das Objekt zur Vermietung und zur Selbstnutzung+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 773 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand+ Hochwertige Ausstattung inkl. einer Fußbodenheizung im Badezimmer, einer Einbauküche sowie elektrischen Jalousien und Ausbaureserve im Dach+ Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 EtagenBezugnach Absprache