Exklusive Villa in Kitzingen: Viel Raum für Ihre Wohnträume

Die Villa befindet sich in zentraler Lage von Kitzingen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen entlang des Mains und im Grünen, was sie sowohl für sportlich Aktive als auch für Erholungssuchende attraktiv macht. Die ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.

Diese eindrucksvolle Villa in Kitzingen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 247,99 m² und fünf großzügigen Zimmern ein komfortables Zuhause, das individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann. Das Grundstück mit 523 m² ermöglicht Ihnen die Planung von bis zu sechs Schlafräumen, drei eleganten Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC - ideal für große Familien oder Besucher. Durch das moderne Architekturkonzept sind Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Räume kaum Grenzen gesetzt und Sie können Ihre Wünsche optimal umsetzen. Das Projekt wird gemäß KfW55-Standard errichtet und zeichnet sich durch eine gut geplante Bauweise aus. Gemeinsam mit allkauf setzen Sie Ihr Traumhaus flexibel und nach Ihren Bedürfnissen um.

Die Villa überzeugt durch eine zeitgemäße Holzständerkonstruktion und den Einsatz erstklassiger Baustoffe. Zu den besonderen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Im Angebot enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Türzargen, Fliesen sowie moderne Sanitärausstattung. Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" umfasst die professionelle Ausführung von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten durch allkauf. Den Innenausbau im Trockenbau gestalten Sie nach Ihren persönlichen Wünschen. Eine stilvolle Echtholztreppe ergänzt die gehobene Ausstattung.

SonstigesMit allkauf erhalten Sie Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine pünktliche Hausübergabe. Im Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" sind zentrale Ausbaugewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits abgedeckt. Sie können den Trockenbau selbst gestalten und behalten so die Kontrolle über die Kosten. Sie genießen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die eine zuverlässige Planung ermöglichen. Im Gesamtpaket sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in hochwertiger Holzständerbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie die persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Raumkonzepte, individuelle Grundrissplanungen, hochwertige Materialien, Holzbauweise sowie die Begleitung durch ein erfahrenes Expertenteam. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich individuell zu Ihrem allkauf Wunschhaus beraten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3