LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus auf exklusivem Baugrund in Much

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Bergischen Landes präsentiert sich diese Wohnlage als ruhiger Rückzugsort mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Wohnhäusern, Gärten und angrenzenden Wiesen- und Waldflächen aus. Abseits größerer Verkehrsachsen entsteht ein angenehm überschaubares Wohnumfeld, in dem ländliche Ruhe und viel Freiraum den Alltag bestimmen.Besonders reizvoll ist die landschaftliche Umgebung. Feld- und Wirtschaftswege führen direkt hinaus in die abwechslungsreiche Natur rund um Much und Marienfeld. Wiesen, bewaldete Höhen und kleine Täler bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Der unmittelbare Übergang von der Wohnbebauung in die offene Landschaft unterstreicht den naturnahen Charakter des Standorts.Für Familien sind wichtige Einrichtungen in überschaubarer Entfernung vorhanden. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte liegen im benachbarten Marienfeld, jeweils rund 1,2 bis 1,3 Kilometer entfernt. Weitere Bildungs- und Betreuungsangebote stehen innerhalb der Gemeinde Much zur Verfügung.Auch die alltägliche Versorgung lässt sich gut organisieren. Eine Bäckerei ist nach etwa einem Kilometer erreichbar. Für größere Einkäufe, Arztbesuche und weitere Erledigungen bietet das rund fünf Kilometer entfernte Zentrum von Much Lebensmittelmärkte, Apotheken, Arztpraxen, Geschäfte und Dienstleistungen.Eine Bushaltestelle liegt ungefähr 400 Meter entfernt und stellt die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften her. Über das regionale Straßennetz sind Much, Neunkirchen-Seelscheid und die weiteren Zentren des Rhein-Sieg-Kreises gut erreichbar.Die besondere Qualität dieser Wohnlage liegt in der Verbindung aus dörflicher Überschaubarkeit und unmittelbarem Naturbezug. Wer Ruhe, Freiraum und ein grünes Wohnumfeld schätzt, findet hier eine ländliche Wohnsituation, bei der wichtige Einrichtungen dennoch in praktikabler Entfernung bleiben.

Mit diesem individuell geplanten LivingHaus kannst du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Einfamilienhaus bietet dir mit seinen 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für deine Familie. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und insgesamt fünf Zimmer schaffen eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und Rückzugsorten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Optik. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen spannende architektonische Akzente. Die bodentiefen Fenster sorgen für besonders viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Hausprojekt stressfrei und individuell umzusetzen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten.Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit - für einen entspannten Bauprozess.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Optional kann dein Haus den Effizienzhaus-55-Standard erfüllen, wobei die genauen Kennwerte individuell im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten vermitteln dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst zu gestalten.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Dein Haus kann je nach Ausstattung mit einer individuell geplanten Küche ausgestattet werden, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Der Bauprozess ist dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Wichtig sind außerdem folgende rechtlich geprüfte Hinweise:Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die deinen Alltag komfortabel und stilvoll gestaltet. Der Bau erfolgt auf einem etwa 800 Quadratmeter großen Grundstück, das genügend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung lässt. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Dein zukünftiges Zuhause verfügt über moderne und hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige Verarbeitung. Die Innenausstattung umfasst moderne Böden und edle Türen, die mit dem stilvollen Design harmonieren. Die Sanitäranlagen sind geschmackvoll und funktional eingerichtet.Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl in allen Wohnräumen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Licht- und Raumakzente.Die Küche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Technisch bist du mit I-KON - Intelligentes Bauen auf der Höhe der Zeit. Dein Haus kann als Effizienzhaus 55 geplant werden, was sich in den entsprechenden Nachweisen und dem Energieausweis widerspiegelt. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache Steuerung und Kontrolle deines Bauvorhabens. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung für deinen Innenausbau. Essenzielle Bauversicherungen sind Teil des Leistungspakets.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - maßgeschneidert nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

SonstigesDieses Grundstück gibt es nur bei Livinghaus! Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet