Viel Platz, ein Garten zum Verlieben und Raum für neue Wohnträume

Volsemenhusen liegt im schönen Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und begeistert durch seinen ländlichen Charme, die weite Marschlandschaft und die wohltuende Ruhe. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und der typisch norddeutschen Landschaft bietet der Ort ein naturnahes Wohnumfeld, in dem man dem Alltag entfliehen und die Ruhe des Landlebens genießen kann.Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Orte Marne und St. Michaelisdonn gut erreichbar. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So verbindet Volsemenhusen das entspannte Leben auf dem Land mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten.Auch für Naturliebhaber und Menschen, die gerne aktiv sind, hat die Region viel zu bieten. Die reizvolle Landschaft Dithmarschens lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Ausflügen ein. Die Nähe zur Nordseeküste eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.Volsemenhusen ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und ein angenehmes ländliches Lebensgefühl schätzen, ohne auf die Vorzüge der umliegenden Gemeinden verzichten zu müssen.

Dieses Einfamilienhaus aus der Zeit um 1910 bietet mit ca. 174 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen und einem traumhaften, eingewachsenen Garten jede Menge Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus wurde 1961 kernsaniert und befindet sich heute in einem altersentsprechenden Zustand. Es bietet damit eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Vorstellungen einbringen und ein Zuhause ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer gelangen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Schlafzimmer, einen zusätzlichen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein separates WC und zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, große und eingewachsene Garten, der mit einer Terrasse einen herrlichen Rückzugsort für Naturliebhaber bietet. Ein Wintergarten verbindet das Haus direkt mit dem Garten und schafft einen zusätzlichen Platz zum Entspannen.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Einzelgarage mit elektrischem Tor, einen Heizraum mit Öllager sowie eine kleine Werkstatt.Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Dreikammer-Klärgrube; ein Internetanschluss ist derzeit nicht vorhanden.Ein Haus mit Charakter, großzügigem Platzangebot und einem Garten zum Verlieben – ideal für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und sich mit Kreativität und neuen Ideen ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten.

SonstigesDie Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.deStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 4.00Bezugsofort