Privatsphäre trifft Design – Großzügigkeit, Wohnkomfort und Aufzugzugang - Ein besonderer Ort zum Wohlfühlen

Die Steimker Gärten gehören zu den jungen, zukunftsweisenden Wohnquartieren Wolfsburgs. Süd-östlich der Innenstadt gelegen, vereint das Quartier zeitgemäße Architektur mit großzügigen Grün- und Freiflächen und einer familienfreundlichen, generationenübergreifenden Infrastruktur. Reizvoll ist vor allem die Balance aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen: Innenstadt und Volkswagenwerk sind rasch erreicht, während der angrenzende Steimker Berg und die umliegenden Landschaftsräume Erholung und Bewegung direkt vor der Haustür ermöglichen.Die Nahversorgung gelingt hier auf kurzen Wegen. Am zentralen Quartiersplatz bietet der moderne nah & gut-Markt ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe und Fachgeschäfte steht die Wolfsburger Innenstadt mit der Porschestraße zur Verfügung, die schnell erreichbar ist.Das Wohnumfeld der Steimker Gärten wird durch großzügige Grün- und Aufenthaltsbereiche geprägt. Das nahegelegene VW-Bad rundet das Freizeitangebot ab und sorgt im Sommer für beliebte Abkühlung und Badespaß. Die Steimker Gärten liegen verkehrsgünstig zwischen Innenstadt, Volkswagenwerk und den südöstlichen Stadtteilen Wolfsburgs. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Steimker Promenade.Über die Nordsteimker Straße und die Braunschweiger Straße ist die Anschlussstelle der A39 (Wolfsburg-Zentrum) in rund 8 bis 10 Fahrminuten (ca. 6 km) erreichbar. Die A39 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Braunschweig sowie zum Autobahnkreuz Wolfsburg-Königslutter.

Diese Penthouse in den Steimker Gärten vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und ein großzügiges Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause mit individuellem Charakter. In dem 2021 errichteten Wohnhaus erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche (Terrasse zur Hälfte angerechnet).Bereits die Kombination aus vier Zimmern, einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche und zahlreichen komfortablen Ausstattungsdetails macht diese Immobilie zu einer besonderen.Ein besonderes Komfortmerkmal ist der direkte Aufzugzugang bis in die Wohnung, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Funktionalität. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch die weitläufige Dachterrasse, die den Innenbereich auf elegante Weise ins Freie erweitert und einen attraktiven Rückzugsort für entspannte Stunden und gesellige Momente schafft.Die Vorzüge dieser Immobilie liegen im Zusammenspiel verschiedener Faktoren: ein großzügiges Platzangebot, vier Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, edles Bambusparkett, moderne Ausstattungsdetails und eine weitläufige Dachterrasse. Hinzu kommen die Fußbodenheizung, die Klimaanlage, ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.Damit bietet dieses Penthouse eine attraktive Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und individuellem Gestaltungsspielraum. Es eignet sich für Menschen, die Wert auf eine moderne Wohnatmosphäre legen und sich zugleich einen privaten Außenbereich wünschen, der weit über einen klassischen Balkon hinausgeht.Ein Zuhause mit besonderem Anspruch – großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und mit einer Dachterrasse, die Raum für persönliche Lieblingsplätze und besondere Wohnmomente schafft.Weiterführende Informationen zur Wohnung, zur Raumaufteilung und zur Ausstattung haben wir übersichtlich in einem Exposé zusammengestellt. Gern übermitteln wir Ihnen dieses auf Anfrage.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Einbauküche, Split Klimaanlage, Blick ins Grüne

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 EtagenBezugnach Vereinbarung