KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS

Apen verbindet Natur, Wasser und Blütenpracht mit einer starken Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar.Augustfehn bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A28 und den Bahnhof - Oldenburg, Leer und die Nordsee liegen in komfortabler Nähe.Das neue Wohngebiet ist DGNB‑Gold zertifiziert, nachhaltig konzipiert und für unterschiedliche Wohnformen vorgesehen. Ein modernes Nahwärmenetz der EWE sorgt für zukunftssichere Energie.

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

ArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDas Besondere an diesem Angebot: Das Grundstück wird in exklusiver Verbindung mit einem hochwertigen, individuell geplanten OKAL-Haus angeboten. Sie profitieren von Anfang an von einer perfekten Planung aus einer Hand. Ob großzügiges Einfamilienhaus, moderner Bungalow gemeinsam mit OKAL passen wir die Architektur exakt an Ihre Wünsche und die Gegebenheiten des Grundstücks an. Da das Areal bereits voll erschlossen und sofort baubereit ist, steht Ihrem unkomplizierten Einzug nichts im Weg. Sparen Sie Zeit, Nerven und Koordinationsaufwand und legen Sie Ihr Bauvorhaben in die Hände von Profis.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard