Wohnung in Hamburg Rahlstedt mit Erbbaurecht

Die Schöneberger Straße liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt, der für seine gewachsene Wohnstruktur und sein angenehmes, familienfreundliches Umfeld geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtteil vorhanden. Auch Grünflächen und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen und den Bahnhof Hamburg-Rahlstedt gewährleistet. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind zudem weitere Hamburger Stadtteile und das Umland gut erreichbar. Alt-Rahlstedt verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Hamburg - Alt Rahlstedt. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche, ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für praktischen Stauraum.Die Ausstattung ist einfach und funktional. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie ist vermietet und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.2027 353,74 € inkl. Rücklagen.

Die Ausstattung beinhaltet: 1 Einbauküche 1 Badezimmer Badewanne und Fenster1 Balkon1 Abstellraum in der Wohnung und einen im KellerElektrische AussenjalousienFenster zweifachverglast von 2015 und 2020

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 EtagenBezugsofort