Balkonwohnung in der Stadt!

Willkommen in Unna, einer charmanten Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, die nicht nur durch ihre hervorragende Lage besticht, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sowohl Stadtnähe als auch naturnahe Erholung bietet.Die Innenstadt von Unna ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Autobahn A1 als auch die A44 in kurzer Zeit. Der Hauptbahnhof Unna ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Dortmund und Hamm, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.Für Familien ist die Umgebung ideal: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, wie der nahegelegene Stadtpark und verschiedene Sporteinrichtungen, garantieren eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein.Zusammengefasst bietet die Lage dieser Immobilie in Unna alles, was Sie für ein zufriedenes Leben benötigen – eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser attraktiven Gemeinde zu werden!

Willkommen in Ihrem neuen und sofort verfügbaren Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung in Unna bietet Ihnen auf großzügigen 78,84 m² ausreichend Platz und eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. **Highlights der Wohnung:**- **3 Zimmer**: Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.- **Bäder**: Genießen Sie den Komfort von zwei Bädern, die sowohl funktional als auch gut ausgestattet und bereits modernisiert sind.- **Bodenbeläge**: Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während die Bäder über pflegeleichte Fliesen verfügen.- **Keller**: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.-**Balkon**- der große Südbalkon ist das Highlight der Wohnung!Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage in Unna, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen.Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000,- EUR erworben werden.Aktuell ist die Wohnung vermietet und Besichtigungstermine bedürfen einer zweiwöchigen Vorlaufzeit. Aus Diskretionsgründen gibt es nur Beispielbilder der Badezimmer die im gleichen Stil in der nebenliegenden Wohnung saniert worden sind und dem Standard in dieser Wohnung entsprechen. Weitere Bildaufnahmen wurden nicht gewünscht.Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Provisionshinweis3,57% inkl. 19% MehrwertsteuerDie Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen