Helle Wohnung mit eigenem Eingang, privatem Garten und moderner Wärmepumpe in Nümbrecht Wirtenbach

Die Wohnung befindet sich in schöner und naturnaher Lage im Nümbrechter Ortsteil Wirtenbach. Das Bergische Land liegt Ihnen hier direkt zu Füßen: Ausgedehnte Spazier-, Rad- und Wanderwege beginnen unmittelbar vor der Haustür.Trotz der idyllischen und ruhigen Wohnlage erreichen Sie das Zentrum des heilklimatischen Kurorts Nümbrecht in wenigen Fahrminuten. Dort stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung:Supermärkte, Bäckereien und FachgeschäfteAllgemeinmediziner, Fachärzte und ApothekenKindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende SchulenVielfältige Gastronomie, Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten

Genießen Sie die Vorzüge einer Eigentumswohnung kombiniert mit der ungestörten Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Über Ihren eigenen, gepflasterten Zugangsweg betreten Sie Ihr neues Zuhause vollkommen unabhängig und ohne gemeinschaftliches Treppenhaus. Kommen Sie nach Feierabend an, treten Sie durch die großen Glaselemente hinaus auf Ihre weitläufige, überdachte Terrasse und lassen Sie den Blick in den geschützten Garten schweifen. Dank der soliden Terrassenüberdachung verlagern Sie Ihr Wohnzimmer von Frühjahr bis Herbst geschützt ins Freie. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik, energieeffizienter Dreifachverglasung und behaglicher Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Raumklima bei minimalen Energiekosten. Eine seltene Gelegenheit für Paare, Senioren oder kleine Familien, die Komfort und ein echtes Wohlfühlzuhause suchen. AusstattungSeparater Eingang: Vollkommen eigenständiger Zugang über einen gepflasterten Außenweg. Privater Gartenbereich: Großzügige, wettergeschützte Terrasse mit robuster Überdachung, pflegeleichte Pflasterflächen, Blumenbeete und Rasen. Gartenhaus: Praktischer Schuppen im Außenbereich für Gartenmöbel, Fahrräder und Werkzeuge. Hohe Privatsphäre: Vollständig eingefriedet mit modernem Sichtschutzzaun. Zukunftssichere Heiztechnik: Umweltfreundliche Wärmepumpe kombiniert mit vollflächiger Fußbodenheizung.Fenster: Hochwertige Dreifachverglasung für idealen Schallschutz und Wärmedämmung.Tageslichtbad: Geschmackvoll gefliest mit mediterranem Bodenmuster, ausgestattet mit Badewanne, separater Duschkabine samt Regenduschkopf, Waschtisch mit Unterschrank und WC. Küche: Helle, separate Küche mit ansprechendem Fliesenspiegel und ausreichend Platz für eine vollständige Einbauküche sowie einen gemütlichen Esstisch. Wohnbereich: Gut geschnittenes Wohnzimmer mit viel Stellfläche für Sofa und Medienwand. Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer mit reichlich Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Flexibles Zusatzimmer: Bestens geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. Diele: Langgestreckter Flurbereich mit Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schuhschränke.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnkonzept und der ruhigen Atmosphäre vor Ort.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.