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Cockpit Immobilie

Deine Idee von Zuhause: lange Frühstücke und kleine Auszeiten

Kaufpreis

330.917 €

Wohnfläche

83,44 m²

Zimmer

2

Adresse

52152 Simmerath

massa haus - Dirk Jakobs

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.917 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52152 Simmerath

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Am Wasser sitzen, durch die Eifel wandern oder mit dem Rad unterwegs sein: Die Region rund um Simmerath bietet viele Möglichkeiten, freie Zeit bewusst zu genießen. Mit Rurberg und Einruhr gehören Orte am Rursee und am Nationalpark Eifel zum Gemeindegebiet. Schön für Menschen, die…
Am Wasser sitzen, durch die Eifel wandern oder mit dem Rad unterwegs sein: Die Region rund um Simmerath bietet viele Möglichkeiten, freie Zeit bewusst zu genießen. Mit Rurberg und Einruhr gehören Orte am Rursee und am Nationalpark Eifel zum Gemeindegebiet. Schön für Menschen, die Naturerlebnisse gerne zu einem festen Teil ihres Alltags machen möchten.Für dein neues Zuhause suchen wir gemeinsam einen passenden Bauplatz in der Region rund um Simmerath. Dabei nutzen wir die Angebote des massa Grundstücksservices und unsere Kontakte zu lokalen Maklern. Deine Wünsche an das Wohnumfeld und die Wege im Alltag geben die Richtung vor. Die voraussichtlichen Grundstückskosten sind im Anzeigenpreis bereits berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Der Kaffee ist fertig, das Lieblingslied läuft, und der Tag darf in deinem Tempo beginnen. Manchmal liegt das große Wohnglück genau darin: einen Ort zu haben, der sich ganz selbstverständlich nach dir anfühlt.Der Bungalow »ComfortStyle 08.01 W« bringt auf rund 83 m² Wohnfläche di…
Der Kaffee ist fertig, das Lieblingslied läuft, und der Tag darf in deinem Tempo beginnen. Manchmal liegt das große Wohnglück genau darin: einen Ort zu haben, der sich ganz selbstverständlich nach dir anfühlt.Der Bungalow »ComfortStyle 08.01 W« bringt auf rund 83 m² Wohnfläche die Räume für deinen Alltag auf einer Ebene zusammen. Sein Grundriss mit einem Schlafzimmer richtet den Blick auf das Wesentliche: gemeinsame Zeit genießen, zur Ruhe kommen und den eigenen Rhythmus finden.Im Wohn- und Essbereich ist Platz für die schönen Gewohnheiten. Für das Frühstück am Wochenende, einen Abend zu zweit und Freunde, die spontan zum Essen vorbeikommen. Die Küche bietet einen eigenen Bereich zum Vorbereiten und Ausprobieren. Aus einem neuen Rezept wird vielleicht bald euer Lieblingsessen, aus einem ganz normalen Abend eine Erinnerung.Das Schlafzimmer ist dein persönlicher Rückzugsort. Hier darf der Tag leiser werden, während das Bad die tägliche Routine ergänzt. Die Diele verbindet die Räume und empfängt dich und deine Gäste.Auch die praktischen Dinge haben ihren Platz: Im Hauswirtschafts- und Technikraum lässt sich vieles bündeln, das zum Wohnen dazugehört. So entsteht ein überschaubares Zuhause mit einer klaren Aufteilung - und viel Raum für ein Leben, das zu dir passt.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa A…
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa Ausbauhaus. Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten im Überblick:- Bodenplatte und Baugrunduntersuchung- Architekten- und Planungsleistungen- Dach und Fassade- Fenster, Haustür und Rollläden- Elektroinstallation- Sanitärrohinstallation- Haustechnik- Optionale Ausbau- und MaterialpaketeDu bestimmst, wie aus deinen Wohnideen Wirklichkeit wird. Ob du selbst mitgestalten möchtest oder Arbeiten lieber in erfahrene Hände gibst: Gemeinsam wählen wir die Ausbaupakete und die Unterstützung, die zu deinen Vorstellungen passen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-141-172 | SIP-ID: 26L1SLVHNGHM

PLZ
52152
Ort
Simmerath
Wohnfläche
83,44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du pl…
SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du planst. Daraus entwickeln wir ein persönliches Gesamtkonzept für Haus, Grundstück und Finanzierung. Für den nächsten Termin bereiten wir gemeinsam mit unserem Finanzierungsberater ein individuelles Finanzierungsangebot vor. So nimmt dein Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt an.Vereinbare deinen Besuch - ich freue mich darauf, dich kennenzulernen.Dirk Jakobsmassa haus Musterhaus TitzOphertener Straße 13a · 52445 TitzTelefon: 01575 8073716E-Mail: dirk.jakobs@massa-haus.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

massa haus - Dirk Jakobs

Speditionstraße 15a, 40221 Düsseldorf

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