Viel Platz für Träume: Dein individuelles LivingHaus!

Güglingen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Güglingen, die für ihre engagierte Lehrerschaft und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten den Schülern vielfältige Optionen. Supermärkte wie EDEKA und LIDL sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung.Die medizinische Versorgung ist ebenfalls vor Ort gewährleistet - eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken stehen dir zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sportvereine, Wanderwege oder der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A81 ausgezeichnet, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Heilbronn oder Stuttgart ermöglicht. Güglingen ist somit nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch für aktive Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus Natur, Bildung und guter Anbindung macht diesen Ort besonders attraktiv.

Das Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach erfüllt den Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie zum Leben und Entspannen. Ein Panorama-Erker mit großem Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre im Innenbereich. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht eine optimale Nutzung der Raumhöhe.LivingHaus bietet zusätzliche Services, die dein Zuhause noch individueller machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf den Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit verschafft dir einen digitalen Überblick über dein Bauvorhaben - von Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist einfach und übersichtlich zugänglich.Das I-KON-Konzept kombiniert moderne Bauweise mit zeitgemäßer Technik. Dein neues Zuhause ist auf eine reduzierte Energieaufnahme ausgelegt und erfüllt damit Anforderungen unterhalb des Standards für Neubauten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden.Darüber hinaus bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. So kannst du dein Haus nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig handwerkliche Fertigkeiten erwerben. LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Konzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit dein Traumhaus bestmöglich realisiert wird.

Das Haus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, und du erhältst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App sorgt für direkten Kontakt und Einsicht in alle wichtigen Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst eine individuelle Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das hohe Maß an Vorfertigung garantiert einen schnellen Bauprozess und effiziente Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Zuhause wird somit zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.StichworteNutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2