Gestalte dein Traumhaus - Flexibel, individuell, LivingHaus!

Rottenburg am Neckar-Oberndorf bietet eine hervorragende Lage, die Bildung, Gesundheit und Freizeit ideal miteinander verbindet. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundlichen Schulen und Kindergärten. Die Grundschule Oberndorf hat eine sehr gute Bewertung von Eltern und bietet eine individuelle Förderung der Kinder. In der Nähe befinden sich auch weiterführende Schulen, die für eine umfassende Bildung sorgen. Für die medizinische Versorgung gibt es mehrere Ärzte und ein modernes Krankenhaus, das in Notfällen schnell erreichbar ist. Der tägliche Einkauf wird durch zahlreiche Supermärkte, darunter Edeka und Lidl, sowie lokale Geschäfte erleichtert. Diese sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie der nahegelegene Neckar, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du die Städte in der Umgebung problemlos erreichen kannst. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und darüber hinaus. Ideal für Pendler! Hier lässt es sich hervorragend leben - ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und die wunderschöne Umgebung lieben.

Dieses exklusive Einfamilienhaus von LivingHaus verbindet eine durchdachte Architektur mit individueller Anpassbarkeit. Auf einer Wohnfläche von 113 m² bieten fünf Zimmer ausreichend Raum für die ganze Familie. Der klassische Satteldachstil mit einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur ein zeitloses Erscheinungsbild, sondern sorgt auch für eine optimale Belichtung im gesamten Wohnbereich. Großzügige Fenster im Erdgeschoss schaffen eine helle und einladende Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das an einen Balkon anschließt - ein idealer Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen.LivingHaus stellt darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen bereit, die dein Bauprojekt entspannt gestalten. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik und durchdachte Stauraumlösungen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle wesentlichen Informationen und Unterlagen jederzeit digital verfügbar und behältst so stets den Überblick über dein Bauvorhaben.Das I-KON Konzept kombiniert intelligentes Bauen mit einer energiebezogenen Ausrichtung. Dein Zuhause erfüllt damit Kriterien, die zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen können. Das Zuhause-Darlehen eröffnet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dich bei der Realisierung deines Traumhauses unterstützen.Unser Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die bereits im Preis enthalten ist, sodass du dich um vieles nicht kümmern musst. Wenn du gerne kreativ werden möchtest, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert.

Bereits in unserem Angebot enthalten:🏗 Planung & Sicherheit:-Baugenehmigungsplanung-Baugrunduntersuchung-Alle nötigen Bauversicherungen-18 Monate Festpreisgarantie-Architektenleistungen mit Terminsicherheit-Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung🏠 Hausbau & Ausstattung:-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel)-Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen &Fallrohren-Außenputz (4 mm, farbig durchgefärbt)-Bodenplatte inklusive-Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung-Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit-Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt)-Markenküche von Nolte inklusive🧑‍🔧 Service & Betreuung:-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy-24/7 Beratungsservice-Umfangreiches Versicherungspaket-Zugang zum Expertennetzwerk🛡 Qualität & Gewährleistung:-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany-Vorproduzierte, geschlossene Wände-30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion-5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB)-Markenprodukte mit geprüfter Qualität-Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien-Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft-DGNB Gold-Standard für nachhaltiges BauenMit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1