Top Chance: Neubau mit Grundstück, sofort planbar

Güglingen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Güglingen, die für ihre engagierte Lehrerschaft und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten den Schülern vielfältige Optionen. Supermärkte wie EDEKA und LIDL sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung.Die medizinische Versorgung ist ebenfalls vor Ort gewährleistet - eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken stehen dir zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sportvereine, Wanderwege oder der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A81 ausgezeichnet, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Heilbronn oder Stuttgart ermöglicht. Güglingen ist somit nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch für aktive Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus Natur, Bildung und guter Anbindung macht diesen Ort besonders attraktiv.

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch ein stilvolles Satteldach mit einer Dachneigung von 25 Grad und bietet auf 151 m² Wohnfläche großzügigen Raum für dein zukünftiges Zuhause. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sind sinnvoll verteilt und schaffen helle, großzügige Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die den Wohnbereich erweitern und für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der bequem über die Kinderzimmer im Obergeschoss zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.LivingHaus ermöglicht dir, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Die individuell geplante Traumküche fügt sich perfekt in den Grundriss ein und verbindet moderne Technik mit durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Die Küche wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Informationen rund um dein Bauprojekt - von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - und behältst so stets den Überblick. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Haus rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, was durch innovative Dämmmaßnahmen und moderne Heiztechniken erreicht wird.Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit einem Betrag von bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen umfasst und aufeinander abgestimmt ist.Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching an, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen.

In deinem zukünftigen Zuhause erwartet dich eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Die Grundausstattung umfasst edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Für deine Sicherheit sorgen die Safety-First-Garantien, die dir eine 18-monatige Festpreisgarantie bieten. Während dieser Zeit bleibt dein Preis sicher, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du von einer Preisreduktion. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits im Paket enthalten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Informationen zu deinem Bauprojekt. Die I-KON-Lösung ermöglicht dir eine integrierte PV-Anlage zur Stromerzeugung sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst professionelle Hilfe und Tipps. Dein individuelles Traumhaus wird so zu einem echten Unikat - genau wie du es willst!

SonstigesBitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4