Top Chance: Neubau mit Keller und Grundstück in gefragter Lage

Bretzfeld bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien attraktiv sind. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Öhringen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in Bretzfeld selbst und den umliegenden Ortsteilen vielfältig vorhanden und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der näheren Umgebung bereit, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Hilfe erhältst. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber schätzen die grünen Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und Freizeitanlagen bieten attraktive Angebote für Jung und Alt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die Bretzfeld mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A6 ein großer Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn, Stuttgart und anderen größeren Städten ermöglicht. So profitierst du hier von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir ein individuelles Wohnkonzept mit 5 Zimmern auf 144 m² Wohnfläche. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt zusammen mit einem Kniestock von 1,60 m für ein luftiges Obergeschoss, in dem du dich besonders wohlfühlen wirst. Die bodentiefen Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzlichen Raum für deine persönlichen Gestaltungsideen. LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit einer Reihe durchdachter Zusatzleistungen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital zur Hand und behältst so stressfrei die Kontrolle.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen wirst du von Experten mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung begleitet, sodass du selbst zum Profi wirst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten si

Das Haus bietet dir eine moderne Ausstattung, die hohen Komfort garantiert. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Im Erdgeschoss findest du Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Ausstattung umfasst außerdem außenliegende Aluminiumrollläden, die den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen können.Darüber hinaus profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, der den Bauprozess erleichtert. Die Innenausbaumaterialien sind umfassend vorhanden und aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich beim Innenausbau unterstützt, sowie das LivingHaus Bau-Cockpit zur digitalen Projektübersicht. Mit dieser Ausstattung erhältst du dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2