Modernes Zweifamilienhaus inklusive Grundstück in Bad Friedrichshall!

Bad Friedrichshall bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind.Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt. Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus sind in Bad Friedrichshall ansässig, sodass medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch größere Einkaufszentren sind mit dem Auto schnell erreichbar.Die Freizeitgestaltung kommt in Bad Friedrichshall nicht zu kurz: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und am Neckar genießen, wo sich Wander- und Radwege ideal für Naturliebhaber bieten. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab.Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv. Der Bahnhof Bad Friedrichshall-Jagstfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte und nach Stuttgart bringen. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 ermöglicht zudem eine bequeme und zügige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region und darüber hinaus.Insgesamt findest du in Bad Friedrichshall eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die eine lebenswerte und vielseitige Umgebung suchen.

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir mit 204 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und verschiedene Lebensmodelle. Das Haus ist exakt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt und überzeugt durch eine moderne, gut durchdachte Architektur, die sowohl private Rückzugsbereiche als auch gemeinschaftliche Räume ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Ausführung als Mehrgenerationenhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, die du flexibel vermieten oder für deine Kinder nutzen kannst. Der Eingangsbereich ist zweigeteilt, während die beiden Wohneinheiten ansonsten voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zu schützen. Im Erdgeschoss erweitert ein Erker den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss steht dir ein Balkon zur Verfügung, der sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist - ein idealer Ort für einen angenehmen Start in den Tag oder zum Entspannen.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und vereint moderne Technik mit durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind digital und einfach zugänglich, was den Bauablauf reibungslos gestaltet.Das innovative I-KON-System ermöglicht ein intelligentes Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird mit einer integrierten Photovoltaikanlage und Wärmepumpentechnik ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und den Energiebedarf reduzieren können. Das Haus erfüllt die Anforderungen des I-KON Effizienzhaus 55-Standards und benötigt nur etwa 55 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi und lernst in drei Tagen unter fachkundiger Anleitung, wie du den Innenausbau deines neuen Zuhauses eigenständig umsetzt - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden, individuell anpassbaren Leistungspaket, das keine Wünsche offenlässt.

Bereits in unserem Angebot enthalten:🏗 Planung & Sicherheit:-Baugenehmigungsplanung-Baugrunduntersuchung-Alle nötigen Bauversicherungen-18 Monate Festpreisgarantie-Architektenleistungen mit Terminsicherheit-Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung🏠 Hausbau & Ausstattung:-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel)-Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen &Fallrohren-Außenputz (4 mm, farbig durchgefärbt)-Bodenplatte inklusive-Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung-Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit-Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt)-Markenküche von Nolte inklusive🧑‍🔧 Service & Betreuung:-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy-24/7 Beratungsservice-Umfangreiches Versicherungspaket-Zugang zum Expertennetzwerk🛡 Qualität & Gewährleistung:-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany-Vorproduzierte, geschlossene Wände-30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion-5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB)-Markenprodukte mit geprüfter Qualität-Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien-Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft-DGNB Gold-Standard für nachhaltiges BauenMit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2