Nachhaltig gebaut und liebevoll geplant mit LivingHaus!

Gerabronn ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm gestaltet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildungsangebote sicherstellen. Auch weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe, sodass deine Kinder beste Voraussetzungen für ihre schulische Entwicklung haben.Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Discounter im Ort zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort, was besonders für Familien und ältere Bewohner sehr wichtig ist.Die Freizeitgestaltung in Gerabronn und Umgebung ist vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung bieten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die schöne Umgebung ein - ideal für Naturliebhaber.Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden.Gerabronn überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um in deinem neuen LivingHaus Haus ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch ein elegantes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und bietet auf 151 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sind optimal angeordnet und schaffen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die den Wohnbereich erweitern und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der bequem über die Kinderzimmer im Obergeschoss zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Mit LivingHaus kannst du dein zukünftiges Zuhause individuell nach deinen Wünschen gestalten. Die Traumküche von LivingHaus fügt sich perfekt in deinen Grundriss ein und verbindet moderne Technik mit praktischen Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Übersicht über dein Bauvorhaben - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - und sorgt für eine stressfreie Bauphase. Das I-KON-Konzept reduziert den Energiebedarf deines Hauses auf 55 % im Vergleich zu einem Standardgebäude, durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem Kredit von bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen unter Berücksichtigung staatlicher Förderprogramme. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, bestehend aus modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für Heimwerker gibt es ein Ausbau-Coaching, bei dem Experten in nur drei Tagen zeigen, wie der Innenausbau selbst umgesetzt werden kann. So verleihst du deinem Zuhause eine persönliche Note und kannst gleichzeitig Kosten sparen.

In deinem zukünftigen Zuhause erwartet dich eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Die Grundausstattung umfasst edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Für deine Sicherheit sorgen die Safety-First-Garantien, die dir eine 18-monatige Festpreisgarantie bieten. Während dieser Zeit bleibt dein Preis sicher, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du von einer Preisreduktion. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits im Paket enthalten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Informationen zu deinem Bauprojekt. Die I-KON-Lösung ermöglicht dir eine integrierte PV-Anlage zur Stromerzeugung sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst professionelle Hilfe und Tipps. Dein individuelles Traumhaus wird so zu einem echten Unikat - genau wie du es willst!

SonstigesBitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4