Stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in bester Lage von Hagen.

Zum Verkauf steht eine exquisite Maisonette-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m², ideal gelegen in der zentralen, jedoch ruhigen Innenstadt von Hagen. Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume der oberen Etage gewähren Ihnen einen angenehmen Ausblick auf die Volme und die charmante Hagener Innenstadt. Die Schlafräume im unteren Bereich bieten hingegen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der direkte Zugang über einen Aufzug, der Sie bequem zur Geschossebene bringt. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia lädt zudem dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Wohnbereich stilvoll zu erweitern.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Duschbäder – eines auf der oberen Ebene sowie ein weiteres im Souterrain – was den Alltag erheblich erleichtert. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Souterrain zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1981 massiv erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus.Diese Maisonette-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Komfort und modernem Wohngefühl. Sie eignet sich perfekt für alle, die das urbane Leben in einer ruhigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.*

- Ca. 97 m² Wohnfläche- 3,5 Zimmer- Maisonette über 2 Etagen- Südwest-Loggia für entspannte Stunden im Freien- Aufzug für barrierefreien Zugang- Duschbad auf der oberen Ebene- Zusätzliches Duschbad im Souterrain- Eigener Abstellraum- Holzfenster mit Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung- Rollläden für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz- Stilvoller Fliesenboden in der oberen Etage- Kürzlich renovierte untere Etage mit modernem Vinylboden- Helle Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern- Effiziente Gas-Zentralheizung- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung aller Bewohner, inklusive Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Samuel HartwichAuf dem Kiss 26, 58566 KierspeTel.: +49 175 1443344Email: s.hartwich@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungMärkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 LüdenscheLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2025