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Cockpit Immobilie

Ihr grünes Zuhause im Wohnpark Refrath: 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

Etagenwohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 65 m² kaufen
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Kaufpreis

196.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

51427 Bergisch Gladbach

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
196.000 €
Hausgeld
420 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

51427 Bergisch Gladbach

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Willkommen in Bergisch Gladbach Refrath, einem Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer praktischen und unkomplizierten Lebensweise, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Die ausgezeichnet…
Willkommen in Bergisch Gladbach Refrath, einem Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer praktischen und unkomplizierten Lebensweise, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Die ausgezeichnete Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, sowohl umliegende Ziele als auch das Stadtzentrum in kurzer Zeit zu erreichen. Refrath bietet Ihnen eine grüne, lebendige Wohnumgebung, die ideal für Familien ist – ein Kindergarten in der Nähe sorgt dafür, dass Ihre Kleinen bestens betreut werden. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in dieser charmanten Stadt!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss überzeugt. Die barrierefreie Gestaltung und der direkte Zugang über einen modernen Aufzug garantieren höchsten Komfort im Allta…
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss überzeugt. Die barrierefreie Gestaltung und der direkte Zugang über einen modernen Aufzug garantieren höchsten Komfort im Alltag.Diese ansprechende Wohnung besticht durch eine stilvolle Einbauküche, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort und macht die Wohnung ideal für Besuche. Genießen Sie entspannte Stunden auf einem der beiden Balkone, die Ihnen einen malerischen Blick ins Grüne bieten. Große Panoramafenster im Wohnzimmer sorgen zudem für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre.Praktische Details wie ein Einbauschrank in der Diele und ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Optional haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis zu erwerben – eine perfekte Lösung für alle, die Wert auf einen sicheren und bequemen Parkplatz legen.Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Personenaufzug, 2x Balkone, Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Stufenloser Zugang
Personenaufzug, 2x Balkone, Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Stufenloser Zugang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-140-540 | SIP-ID: 26Q3IJ9EIPAY

PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
10.12.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Fernwärme
Primärenergieträger
DISTRICT_HEATING
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
96 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Ansc…
Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Samuel HartwichAuf dem Kiss 26, 58566 KierspeTel.: +49 175 1443344Email: s.hartwich@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungMärkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 LüdenscheLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf

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