Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Höxter Fürstenau.

Fürstenau liegt am Fuße des Köterbergs in landschaftlich reizvoller Umgebung und gehört zur Stadt Höxter. Die Höxteraner Innenstadt ist in rund 10 Fahrminuten bzw. etwa 8 km erreichbar. Der Ort bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit aktiver Dorfgemeinschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie kurzen Wegen in die Natur. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen sind in Höxter bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen ebenfalls in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Wohnen mit Lebensqualität im GrünenDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Fürstenau, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Höxter. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Erholung und eine gute Infrastruktur zu einem attraktiven Zuhause für Jung und Alt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der durch großzügige Wohnflächen und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die sowohl Gemütlichkeit als auch Komfort ausstrahlen.Die gepflegte Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein einladender Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Modern gestaltete Sanitärbereiche runden das Gesamtbild ab und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.Der Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse und einem weitläufigen Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen – sei es für gesellige Grillabende oder ruhige Momente der Erholung. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet.Die solide Bauweise dieser Immobilie sowie der gepflegte Gesamtzustand sprechen für die hohe Qualität des Hauses. Es ist ideal geeignet für Familien, Paare oder auch für das Mehrgenerationenwohnen – hier finden alle ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der das ganze Jahr über einen Blick ins Freie ermöglicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der vollunterkellerte Bereich bietet Ihnen zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Zuhause für Sie bereithält. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Michael FreiburgAkazienallee 6, 31832 SpringeTel.: +49 1520 1653897Email: m.freiburg@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIndustrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 HannoverLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025