Zwei stilvolle Doppelhaushälften mit geräumiger Doppelgarage in idyllischer Lage bei Coppenbrügge.

Willkommen in Bäntorf, einem reizvollen Teil der Gemeinde Coppenbrügge, der durch seine idyllische Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Nur 13 Minuten entfernt liegt die historische Stadt Hameln, während Hildesheim in etwa 32 Minuten und Hannover in rund 46 Minuten erreichbar sind. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu kombinieren.Der charmante Ortskern von Coppenbrügge ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Hier finden Sie außerdem medizinische Einrichtungen, darunter Ärzte und Apotheken, die für die alltäglichen Bedürfnisse wichtig sind. Für Ihre Freizeitgestaltung hält die Umgebung zahlreiche attraktive Angebote bereit, die den ländlichen Charme wunderbar ergänzen. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die allesamt in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden sind. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Lage besonders interessant für Pendler macht.Bäntorf vereint die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der praktischen Erreichbarkeit städtischer Zentren und schafft somit ein ideales Umfeld für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Hier finden Sie nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch einen Ort, der Lebensfreude und Entspannung verspricht.

**Zwei Doppelhaushälften – Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Coppenbrügge**Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei charmante Doppelhaushälften, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sofort einzuziehen – ganz ohne aufwendige Renovierungen oder Sanierungen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilien inspirieren.Die durchdachte Raumaufteilung und die stilvollen Bodenbeläge verleihen beiden Haushälften einen besonderen Charme. Die gepflegten Dielen strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus und sind ideal für Familien sowie Mehrgenerationenwohnen. Das großzügige Außengelände, ergänzt durch einen unverbaubaren Blick auf das idyllische Coppenbrügger Land, bereichert Ihr Zuhause und sorgt für ein harmonisches Ambiente zu jeder Jahreszeit.Gelegen in einer ruhigen, naturnahen Lage von Coppenbrügge erwartet Sie dieses ansprechende Doppelhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1193m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 272 m² bietet diese Immobilie ideale Rahmenbedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Hier treffen historischer Charme und moderner Wohnkomfort aufeinander – ein Zuhause voller Möglichkeiten.**Rechte Haushälfte (Baujahr 1897)** **Erdgeschoss:** - Zwei einladende Zimmer, eines ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen - Geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt - Wintergarten mit Zugang zum sonnigen Südgarten - Modernes Badezimmer (2016 kernsaniert, mit ebenerdiger Dusche) - Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Intelligentes Heizsystem, das die Anbindung eines Altbaus ermöglicht – steuerbar über eine App, egal wo Sie sich befinden! **Obergeschoss:** - Drei vielseitige Zimmer, perfekt geeignet für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume **Dachgeschoss:** - Ausbaufähig – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte **Linke Haushälfte (Baujahr 1998)** **Erdgeschoss:** - Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ideal für gesellige Runden - Abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Thekenlösung - Kaminofen für angenehme Wärme und autarkes Heizen - Gaszentralheizung, 2023 erneuert - Vollständig gedämmter Dachboden, inklusive zwei ausgebauten Kniestöcken zur Lagerung - Dach wurde 1998 komplett erneuert **Obergeschoss:** - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Helles Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche - Große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Blick über die Felder **Dachgeschoss:** - Bereits ausgebaut, ideal als Hobbyraum oder Studio nutzbar **Außenbereich:** - Doppelgarage mit praktischem Holzlager - Gartenhäuschen mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Liebevoll angelegter Koi-Teich – ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung **Fazit** Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ob als großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier wird Vielseitigkeit großgeschrieben. Altbauflair und moderner Komfort fügen sich harmonisch zusammen und schaffen ein besonderes Wohnkonzept. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in Coppenbrügge!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die sich in zwei separate Haushälften gliedert – jede mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung, die individuellen Bedürfnissen gerecht wird.Beide Wohneinheiten sind mit stilvollen Kaminöfen ausgestattet, die nicht nur für behagliche Wärme sorgen, sondern auch eine einladende Atmosphäre schaffen. In der rechten Haushälfte finden Sie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2016 umfassend renoviert wurde und mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche überzeugt. Die linke Haushälfte besticht durch eine hochwertige Einbauküche mit eleganter Thekenlösung, die ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Hier erwartet Sie außerdem ein Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist – für ein Höchstmaß an Entspannung.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der nahtlos in den sonnigen Garten übergeht, schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse, von der Sie einen malerischen Blick über die umliegenden Felder haben. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die über ein integriertes Holzlager verfügt, und ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. Der Außenbereich begeistert mit einem charmanten Gartenhäuschen und einer Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Ein liebevoll angelegter Koi-Teich rundet das Gesamtbild ab und schafft eine Oase der Ruhe und Erholung.Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Lassen Sie sich von den vielen Facetten dieser einzigartigen Wohneinheit begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Michael FreiburgAkazienallee 6, 31832 SpringeTel.: +49 1520 1653897Email: m.freiburg@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIndustrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 HannoverLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert