Kapitalanalge: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Minden

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und gut angebundenen Wohnlage in Minden. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in der näheren Umgebung und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an weitere Stadtbereiche. Das Mindener Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen. Insgesamt bietet die Wohnlage eine gelungene Verbindung aus angenehmem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und einer vielseitigen Infrastruktur.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Minden und bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung und das gepflegte Wohnambiente machen die Wohnung zu einer attraktiven Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich insbesondere für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder andere Mieter, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und als geschützter Rückzugsort zum Entspannen genutzt werden kann. Dieses attraktive Ausstattungsmerkmal unterstreicht die Wohnqualität der Immobilie. Auch aus Anlegersicht bietet die Immobilie interessante Perspektiven: Die bestehende Mietstruktur wurde in den vergangenen drei Jahren unverändert beibehalten und eröffnet damit Anlass, die zukünftige Mietentwicklung im Rahmen der geltenden gesetzlichen Möglichkeiten zu prüfen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich flexibel auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung präsentiert sich sehr modern, gepflegt und bezugsfreundlich. Die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier gut nutzbaren Zimmern und einer familienfreundlichen Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Immobilie wurde nach Angaben des Eigentümers in den vergangenen Jahren kontinuierlich aufgewertet. Unter anderem wurden das Dach und die Außenfassade erneuert. Auch im Innenbereich erfolgten verschiedene Maßnahmen. Damit präsentiert sich die Wohnung heute als modernes und gepflegtes Zuhause mit einer attraktiven Ausstattung und einem zeitgemäßen Gesamteindruck. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de