Historisches Anwesen mit ca. 216 m² Wohnfläche, großer Scheune und Doppelgarage - viel Platz für Ihre Ideen!

Dieses Wohnhaus mit Anbau aus dem 20. Jahrhundert bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charme historischer Immobilien schätzen und zugleich großzügige Platzverhältnisse suchen. Als Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage überzeugt das Anwesen durch seine vielseitigen Flächen und das Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungsideen.Das Erdgeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in die Küche sowie in das große Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für das Familienleben und gesellige Stunden bietet. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss stehen weitere ca. 106 m² zur Verfügung. Neben Diele und Flur befinden sich hier vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Insgesamt bietet das Wohnhaus ca. 216 m² Wohnfläche und damit großzügige Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein Teilkeller mit ca. 40 m² sorgt für zusätzliche Abstell- und Nutzmöglichkeiten.Ein besonderes Plus dieses Anwesens sind die umfangreichen zusätzlichen Flächen. Die Scheune und der ehemalige Stallbereich bieten zusammen ca. 210 m² Nutzfläche. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder für andere geeignete Zwecke - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Käufer mit Platzbedarf.Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit ca. 40 m², die Platz für Fahrzeuge und weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Kombination aus historischem Wohnhaus, großzügigen Nebengebäuden und Doppelgarage macht diese Immobilie besonders interessant für Menschen, die mehr als nur ein klassisches Wohnhaus suchen. Ob für eine Familie mit viel Platzbedarf, handwerklich Interessierte oder Liebhaber historischer Bausubstanz - das Anwesen bietet eine vielseitige Grundlage für individuelle Vorstellungen.

Provisionshinweis3,5 % inkl. 19% MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw.Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 %Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mitnotarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit demVerkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesBitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dannweitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- undZunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.Vielen Dank !!Markus Mans Immobilien gehört mehrfach zu den bestenMakler-Unternehmen in Deutschland. "Leistung statt großerWorte!"9 Gründe für einen Verkauf mit mir als Partner:1. Hervorragende Marktkenntnis2. Reichhaltige Erfahrung (seit über 18 Jahren Immobilienmakler)3. Umfassende Referenzen4. Beratung ohne Zeitdruck5. Individuelle Beratung6. Realistische Beratung7. Problembewusste Beratung8. Planvolle Vorgehensweise9. Ein erprobtes ErfolgskonzeptStichworteNutzfläche: 210,00 m², modernisiert: 2017Bezugnach Vereinbarung