Gepflegtes Einfamilienhaus nahe Radeberg

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet, welches Ende der 90er Jahre abgeschlossen wurde.Der kleine Ort Feldschlößchen gehört zur Gemeinde Wachau und schließt sich direkt am nördlichen Stadtrand der bekannten Bierstadt Radeberg an.Die Bushaltestelle, Radeberg / Ottendorf, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufscenter mit über 30 Geschäften ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Radeberg mit ca. 18.000 Einwohnern bietet alles für das tägliche Leben, von Kindereinrichtungen, Schulen, und Ärzten bis hin zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Biermetropole wurde im Jahre 1219 erstmals urkundlich erwähnt. Sie wird von der naheliegenden Landeshauptstadt nur durch die Dresdner Heide getrennt. Die Verkehrsanbindung zur A4 / A13 sowie die kurzen Wege nach Dresden oder zum Flughafen werden durch die Anwohner in besonderem Maße geschätzt.

Nur einen Steinwurf von Radeberg, im lieblichen Feldschlößchen, wurde im Jahr 1994 dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in massiver Bauweise, auf pflegeleichten 522 m² Grundstücksfläche errichtet.Die Aufteilung des gepflegten Hauses wurde optimal gewählt. Vom kleinen Windfang kommen Sie in die geräumige 14 m² große Diele, von wo alle Räume abgehen.Das Erdgeschoss beherbergt ein Gäste-/Arbeitszimmer mit über 16 m² Wohnfläche. Auf Wunsch können Sie die nichttragende Wand zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit 25 m² öffnen und erhalten dadurch einen Wohnraum von satten 41 m².Das Wohnzimmer hat eine Schiebetür zur 14 m² großen Wohnküche mit genügend Fläche für einen Essplatz.Äußerst praktisch ist auch das Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss, welches eine Dusche beherbergt.Über eine moderne und robuste Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie 2 fast gleichwertige Kinderzimmer (13 m² und 14 m²) sowie das elterliche Schlafzimmer mit 17 m² Wohnfläche und über 5 Metern Schrankfläche finden.Vom Schlafzimmer sowie von einem Kinderzimmer können Sie den knapp 12 m² großen Südbalkon betreten und das Zwitschern der Vögel genießen.Das kompakte 7 m² große Tageslichtbad ist mit einer Wanne und zeitlosen Fliesen ausgestattet.Selbstredend sind alle Fenster mit Rollläden versehen.Der gedämmte Spitzboden sowie der 79 m² große, großteils beheizte, Keller bringen mehr als nur ausreichend Abstellfläche.Im Keller erhalten Sie außer der Kelleraußentreppe im Hauswirtschaftsraum eine moderne Brennwertgastherme aus dem Jahr 2024.Im Außenbereich finden Sie eine überlange Garage und einen kleinen Schuppen. Durch den überschaubaren und pflegeleichten Garten sind Sie nicht Sklave des Grundstückes, sondern können die Wochenenden und den Feierabend nützlicher ausklingen lassen.Durch den großen Südbalkon haben die Voreigentümer auf die Herstellung einer Terrasse verzichtet. Bringen Sie mit neuen Wand- und Fußbodenbelägen Ihren eigenen Geschmack ein und machen Sie dadurch dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zu Ihrem Zuhause.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese 141 m² Wohnfläche in einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen.

– 522 m² Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Garten– 141 m² Wohnfläche– 79 m² Keller mit Wohnraumhöhe– massiv gebaut– 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer– moderne Erdgastherme Bj. 2024 – Rollladen– große Einzelgarage– sehr gepflegt

SonstigesEin Energiepass ist bisher nicht vorhanden, dieser ist in Vorbereitung.Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: SachsenBezugsofort