Historischer Hochbunker in Emden - Außergewöhnliche Spezialimmobilie mit sieben Etagen!

26725 Emden (Zentrale Lage am Wall, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ärzten, Tennisplatz etc.)

Ein außergewöhnliches Bauwerk mit Geschichte und Zukunft! Am Gelben Mühlenzwinger in Emden bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines historischen Hochbunkers aus dem Jahr 1942. Die imposante Spezialimmobilie beeindruckt durch ihre außergewöhnlich massive Bauweise mit rund 2 Meter starken Außenwänden. Das Gebäude erstreckt sich über sieben oberirdische Geschosse sowie einem Kellergeschoss. Die Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus. Mit Außenabmessungen von ca. 18m × 15,70m und einer Grundstücksfläche von 674 m² bietet das Objekt eine außergewöhnliche Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte. Die charakteristische Architektur und die beeindruckende Bausubstanz verleihen dem Hochbunker einen unverwechselbaren Charakter.

Besonderheiten der Immobilie:•Historischer Hochbunker aus dem Jahr 1942•Massive Außenwände mit ca. 2 Metern Stärke•Sieben oberirdische Etagen und ein Kellergeschoss•Erschließung über ein Treppenhaus•Grundstücksfläche von 674 m²•Gebäudeaußenmaße von ca. 18,00 × 15,70 Metern•Rechnerische Innenfläche von ca. 1.310 m² über acht Ebenen•Außergewöhnliche historische Gebäudestruktur•Interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Projektentwickler

SonstigesGrundstück: ca. 674qm Grundstück: 7 oberirdische Etagen Gebäudegrundfläche: Außenmaß ca. 282,60qmInnenabmessungen (rechnerisch): ca. 14m x 11,70m (Außenmaß)Innenfläche je Ebene (rechnerisch): ca. 163,80qm/EtageGesamt: Nutzfläche ca. 1.310 qmStichworteNutzfläche: 1.310,00 m²BezugNach Absprache