Freistehendes Einfamilienhaus

Ort: Stadtilm Einwohnerzahl: ca. 8.240Wohnlage:99326 Stadtilm, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern Infrastruktur: Grundschule, Supermarkt, Freibad, Friseur, Bank, gastronomische Einrichtungen, Busanbindung, Post, Apotheke fußläufig erreichbar

Art: freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, voll unterkellertBaujahr: ca. 1912Kennsanierung: ca. 1993 bis 2018 inkl. Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen)Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, ZiegelsteinFundament: Streifenfundament Außenwände: Granitstein, ca. 60 cm WandstärkeTrockenlegung mit Drainage, Spritzbeton, Teeranstrich und Noppenbahn, Zierstreifen mit Betonborde und Zierkies (2014)Fassade: Fassadenunterkonstruktion mit Streckmetall, verputzt und gestrichen (2013) Sockel = KalkmuschelsteinObergeschoss = Holzvertäfelung, gestrichen Dach: Walm-/ Satteldach mit OSB-Unterkonstruktion, Konterlattung Dacheindeckung = lasierte Ziegel (2013)teilweise Schneefanggitter Spenglerarbeiten = ZinkblechSchornstein vollständig erneuert (1993), Schornstein und Dachkasten = Schiefer Fenster: zweifach isolierverglaste PVC-Fenster (1993), KunststoffrolllädenFensterbänke innen = WerzalitFensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Balkon: Konstruktion mit Glaselementen und EdelstahlhandlaufFußboden = Holzdielen, Markise (2012)Hauseingang: überdacht, Treppenstufen = Granitplatten aufgearbeitete Holzsicherheitstür mit Glasausschnitt und HolzverzierungInnentüren: überwiegend aufgearbeitete Kassettenholztüren, teilweise mit Glasausschnitt, teilweise originale DrückergarniturenElektro: nach DIN und VDE – Vorschriften, Kupferleitungen (1993)Heizung: Gasbrennwerttherme, Firma Viessmann (2017), gusseiserene Heizkörper Bad EG, Küche und Flur = FußbodenheizungKamin im Erdgeschoss Warmwasser: über Heizung, 80 Liter SchichtboilerSonstiges: Elektrischer Rasenroboter sind im Kaufpreis enthalten.Wohnfläche: ca. 143,90 m²Nutzfläche: ca. 63,70 m²Aufteilung: Kellergeschoss: Flur, 3 KellerräumeErdgeschoss: Windfang, Diele, Esszimmer, Küche, Abstellkammer, Bad, WohnzimmerObergeschoss: Treppenhaus, Diele mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Abstellkammer, BadAusstattung: Bodenbeläge: Kellergeschoss: BetonErdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellkammer = Fliesen Wohnzimmer = PVC-Design-BelagObergeschoss:überwiegend Laminat, Bad = Fliesen Wände: Tapete, Holzvertäfelung, FliesenDecken: abgehangen, teilweise mit Lichtspots,Wohnzimmer mit Lichtvoute und LED-BeleuchtungTreppe: Holztreppe (1992) mit einseitigem Handlauf Sanitär: Erdgeschoss: Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken

Die wichtigsten Merkmale auf einen BlickObjekt: Freistehendes Einfamilienhaus in Stadtilm Wohnfläche: ca. 143,90 m², zusätzlich ca. 63,70 m² NutzflächeGrundstück: ca. 1.262 m², nahezu rechteckig und ebenRaumangebot: 6 Zimmer, Küche, zwei Bäder und AbstellräumeBaujahr: ca. 1912, umfangreiche Sanierungen von 1993 bis 2018Heizung: Viessmann-Gasbrennwerttherme von 2017, teilweise Fußbodenheizung sowie Kamin im ErdgeschossAusstattung: Balkon mit Markise, Bad mit Badewanne sowie weiteres Bad mit bodengleicher DuscheKeller: Voll unterkellert mit drei KellerräumenAußenbereich: großzügiger Garten mit Gewächshaus, elektrischem Zufahrtstor und RasenroboterParkmöglichkeiten: Doppelcarport mit Abstellraum sowie vier Außenstellplätze

Grundstück:Größe: ca. 1.262 m² Gestalt und Form: nahezu rechteckig, ebenerdigErschließung: Gas, Strom, Wasser/ Abwasser (in der Straße 2014), Kanalisation, Kabel, Telefon/ InternetStraßenart: Anliegerstraße Zufahrt: teilweise unbefestigt Außenanlagen:Einfahrt und Wegbefestigungen = Pflastersteine (2014)Doppelcarport mit Abstellraum: ca. 35 m² Holzkonstruktion, einseitiger HolzsichtschutzSatteldach = Aluminiumprofildach (2012)Spenglerarbeiten = ZinkblechStromanschluss mit Schaltkasten Mülltonneneinhausung Stellplätze: 4 Außenstellplätze auf dem GrundstückGrundstück: Wiese, diverse Anpflanzungen, verschiedene Bäume und Gehölzer, Gewächshaus mit StromanschlussBlechhütte mit UnterstellmöglichkeitEinfriedung: zweiflügeliges, feuerverzinktes elektrisches Metalltor (2016) und Eingangstor, Naturzaun, Maschendrahtzaun