IMMOBERLIN.DE - Moderne Investmentimmobilie! Kleine Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

Diese aparte Wohnung (WE41) bietet ein angenehmes Ambiente. Adrett präsentieren sich die Ausstattungen, insbesondere das bodentiefen Fenster bzw. der französische Balkon, die Möblierung und Einbauküche sowie das Duschbad. Kein Heizkörper stört das Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die von einer effizienten Pellet- bzw. Gasheizung gespeist werden. In dem modernen Studentenwohnheim ist diesem kompakten Apartment ein Kellerabteil zugeordnet. Für gemeinschaftliche Aktivitäten stehen den Bewohnern eine begrünte Hofterrasse, Lounge, ein Fitnessbereich sowie eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Außer-dem gibt es Lern- und Arbeitsräume. Wasch- und Trockenräume sowie ein Concierge- und Sicherheitsdienst sind ebenfalls vorhanden. Bis 2029 besteht ein Staffelmietvertrag mit einer Bundesbehörde, der eine Jahresnettokaltmiete von 6.936,- € in 2027, 7.080,- € in 2028 und schließlich 7.224,- € in 2029 vorsieht. In gefragter Stadtlage kann diese Immobilie als sehr interessantes Investment überzeugen.

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