Das UFO - Ein Wohnspektakel der Extraklasse

Das beliebte Lehenviertel zählt zu den charmantesten Wohnlagen der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, historisches Flair und eine lebendige Nachbarschaft mit Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften – alles fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinie 43.

Es gibt Wohnungen. Es gibt Penthäuser. Und dann gibt es das UFO.Dieses außergewöhnliche Loft-Penthouse zählt zu den spektakulärsten Wohnkonzepten Stuttgarts. Auf einem wunderschönen Gründerzeithaus entstand im Jahr 2009 ein preisgekrönter, futuristischer Dachaufbau, der Architektur, Design und exklusives Wohnen auf einzigartige Weise vereint. Ein echtes Landmark-Projekt, das weit über die Stadtgrenzen hinaus für Aufsehen sorgte.Auf rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf die obersten beiden Etagen des Hauses, erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit beeindruckender Architektur, klaren Linien und einer Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Großzügige Glasflächen lassen das Tageslicht von allen Seiten einströmen und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl voller Transparenz, Weite und Leichtigkeit.Das absolute Highlight sind die zwei Dachterrassen. Von hier genießen Sie einen spektakulären, unverbaubaren Panoramablick über den Stuttgarter Kessel – tagsüber beeindruckend, bei Sonnenuntergang magisch und nachts ein Lichtermeer über den Dächern der Stadt.Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Designküche, Naturstein- und Linoleumböden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein zeitgemäßes Wohnklima. Das offene Wohn- und Esskonzept, ein separates Arbeitszimmer sowie die Galerieebene mit Schlafbereich und Duschbad unterstreichen den exklusiven Loft-Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.Dieses Objekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Extravaganz. Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür – und dennoch genießen Sie über den Dächern der Stadt eine beeindruckende Ruhe und Privatsphäre.Das UFO ist weit mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement. Für Menschen mit Sinn für außergewöhnliche Architektur, modernes Design und exklusives Wohnen. Eine Immobilie für Individualisten, die das Besondere suchen.Ein architektonisches Meisterwerk. Ein spektakulärer Logenplatz über Stuttgart. Ein Zuhause, das man nicht vergisst.

•Offene Küche inkl. moderner Einbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, kleinem Kühlschrank sowie Gefrierschrank•Einbauschränke in der gesamten Wohnung vorhanden •Beleuchtung in der gesamten Wohnung•Bodenbelag: Naturstein, Linoleum•Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung,•Lüftungsanlage (Be- und Entlüftung) mit Wärmerückgewinnung und Filteranlage

SonstigesDie monatliche Hausgeldzahlung beträgt € 225 (inkl. Rücklagen i.H.v. € 79).Der Loft-Charakter und die massive Verglasung verlangen nach Käufern, die das Besondere suchen:•Architektur-Enthusiasten und Design-Liebhaber.•Käufer, die das Objekt eventuell als repräsentativen Zweitwohnsitz oder prestigeträchtiges Stadtdomizil nutzen wollen.StichworteNutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 EtagenBezugSofort verfügbar