Traditioneller großer 2-Seiten-Hof mit solider Substanz im Bördeland - Nahe Magdeburg

Landkreis Salzlandkreis | Sachsen-Anhalt | Welsleben liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt im Salzlandkreis, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Der Ort befindet sich im fruchtbaren Bördetal, das durch seine flache bis leicht wellige Landschaft und die ertragreichen Lössböden geprägt ist. Die Umgebung wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt und ist durch weite Felder und kleine Ortschaften gekennzeichnet. Durch die Nähe zur Stadt Schönebeck und zu Magdeburg ist Welsleben verkehrsgünstig gelegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die umliegenden Landstraßen sowie die nahegelegene Bundesstraße B246a. Dadurch sind die benachbarten Städte und Gemeinden gut mit dem Auto erreichbar. Auch der Anschluss an das regionale Straßennetz ermöglicht eine Verbindung zu den überregionalen Verkehrswegen der Region.

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 04.12.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés.Traditioneller großer 2-Seiten-Hof mit solider Substanz im Bördeland - Nahe Magdeburg- um 1860 erbaut- ca. 1.100 m² Grundstücksfläche mit großzügiger Wiese hinter der Scheune- ca. 116 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern- viel Nebengelass: Scheune, ehemalige Stallungen, Heuboden und zusätzliche Lagerräume- 10 KW Photovoltaikanlage aus 2012- renovierungs- und modernisierungsbedürftig mit individuellem Gestaltungspotenzial. ...Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

SonstigesFordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.Änderungen vorbehalten.Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt