VIEL ZUHAUSE AUF KOMPAKTEM RAUM

Dieses attraktive Neubaugebiet im bevorzugten Hagener Stadtteil Eppenhausen, verbindet modernes, zukunftsorientiertes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen, hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet eine idyllische Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität.Verkehrsanbindung:Das Hagener Stadtzentrum ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch über gut angebundene Buslinien erreichbar, deren Haltestellen sich in komfortabler Reichweite befinden.Pendler-Anbindung: Die nahegelegenen Auffahrten zu den Autobahnen (wie A45 und A1) sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland.Einkaufsmöglichkeiten & Alltag:Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, befinden sich im nahen Umkreis und ermöglichen eine bequeme Erledigung aller Einkäufe.Bildung & Betreuung: Das Neubaugebiet zieht besonders viele junge Familien an. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Einzugsgebiet.Freizeit: Zahlreiche Spielplätze im Quartier sowie die umliegenden Wald- und Grünflächen bieten Familien und Kindern ein ideales Umfeld zum Aufwachsen und Entspannen.Ärztliche Versorgung:Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch diverse Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken vor Ort gesichert. Auch das Evangelische Krankenhaus Hagen ist schnell erreichbar.

Als Einfamilienhaus bietet FlexRaum 19 in der dargestelltenSatteldachvariante rund 140 m² Wohnfläche für Paare und Familien. Der kompakte Baukörper eignet sich besonders für schmale Grundstücke, während der flexibel planbare Grundriss viel Raum für persönliche Wünsche lässt. So wird aus einer durchdachten Grundlage genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt.

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung- 15 Monate Festpreisgarantie- Bodengutachten- Bodenplatte- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung- Wärmepumpe von PROXON- Versicherungspaket - 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Malervorbereitet"Das Bedeutet:- Wände & Decken an Stoßstellen vorgepsachtelt in Q2 Rauhfaserfertig- Fliesen im BAD und im Gäste WC- Sanitärobjekte und Armaturen- Innentüren und Zargen- Innenfensterbänke- Elektroinstallaation und HeizungIn allen anderen Räumen, sind Fußbodenbelägeverlägen sowie Tapezier- und Malerarbeiten in Eigenleistung. Gerne können wir Ihnen auch gegen Aufpreis die Ausbaustufe "Einzugsfertig" unterbreiten.Vorteile:- Wenn Sie möglichst wenig selbst organisieren möchten - Wenn Sie beruflich oder familär stark eingespannt sind- Wenn Sie zeitnah nach der Übergabe einziehen möchten- Wenn Sie die Koordination lieber OKAL überlassen möchten

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges: Neubaustandard