Urban wohnen direkt an der Schanze. Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon.

Urban wohnen nahe der Schanze: Cafés, Restaurants, Bars und individuelle Geschäfte machen das Umfeld besonders attraktiv. Der nahegelegene Schanzenpark bietet einen grünen Ausgleich zum lebendigen Stadtleben. Die gut erreichbaren U- und S-Bahn-Stationen Schlump und Sternschanze sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung – ideal für alle, die Hamburgs Szeneviertel genießen und kurze Wege schätzen.

Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt: Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe der Schanze verbindet das Lebensgefühl eines lebendigen Viertels mit dem Wunsch nach einem gemütlichen Rückzugsort. Morgens ein Kaffee in der Küche (mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch) oder dem Balkon, nach der Arbeit durch die Nachbarschaft ziehen und abends entspannt auf dem Sofa ankommen.Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und einen Abstellraum. Eine Fußbodenheizung und neuer Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das modernisierte Badezimmer ergänzt den zeitgemäßen Komfort. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde in 2026 erneuert. Damit Ihr Zuhause ausreichend Raum zum Wohnen behält, bietet ein zusätzlicher Kellerraum weiteren wertvollen Stauraum.Ein schönes Zuhause für alle, die das Leben nahe der Schanze lieben.

Provisionshinweis2,95%Die Käufer-Provision beträgt 2,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.SonstigesDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Bildbearbeitung und Exposéerstellung teilweise KI nutzen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg