Licht. Raum. Landschaft. Ein außergewöhnliches Zuhause in Gesees.

Wohnen mit Weitblick – Gesees von seiner schönsten SeiteDie Lage in der Reuthofstraße gehört zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. Hier wohnen Sie in Gesees mit einem beeindruckenden Blick über den Ort, die umliegenden Hügel und die weitläufige Landschaft mit ihren Feldern und grünen Höhenzügen.Die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Der Blick reicht weit über die Landschaft, während sich die Natur im Wechsel der Jahreszeiten immer wieder anders präsentiert. Gerade in Verbindung mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und dem Wintergarten entsteht ein Wohngefühl, bei dem die Aussicht nicht nur ein schöner Zusatz ist, sondern ein wesentlicher Teil des täglichen Lebens.Gesees bietet ein attraktives Wohnumfeld für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Vorzüge der Region Bayreuth nutzen möchten. Die Verbindung aus landschaftlich reizvoller Umgebung, gewachsener Ortsstruktur und der Nähe zum regionalen Zentrum macht den Standort besonders interessant.Wer ein Zuhause sucht, das Großzügigkeit mit einem hohen Maß an Wohnqualität und einem besonderen Landschaftserlebnis verbindet, findet hier beste Voraussetzungen.Die Aussicht ist hier kein Detail. Sie ist ein wesentlicher Teil des Wohnens.

Exponierte Wohnlage, komplett renoviert – lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick.Manche Häuser überzeugen durch ihre Ausstattung. Andere durch ihre Lage. Dieses Einfamilienhaus vereint beides auf eine besonders eindrucksvolle Weise.Großzügigkeit, Licht und ein Ausblick, der begeistert.Schon beim Betreten wird deutlich, was diese Immobilie auszeichnet: ein großzügiges Raumgefühl, viel natürliches Licht und eine Architektur, die über mehrere Ebenen hinweg spannende Blickbeziehungen schafft. Die offene Galerie verbindet die Etagen optisch miteinander und verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Weite. Zusammen mit den hellen Wohnbereichen entsteht ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ, einladend und wohnlich wirkt.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für das gemeinsame Leben, lange Abende mit Familie und Freunden und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Der Kachelofen sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und setzt einen besonderen Akzent. Der angrenzende Wintergarten erweitert das Wohnerlebnis um einen lichtreichen Rückzugsort, in dem sich die umgebende Natur besonders intensiv erleben lässt.Ein echtes Highlight ist die Architektur über die verschiedenen Ebenen hinweg. Die Galerie öffnet den Blick nach oben, verbindet die Wohnbereiche miteinander und macht die besondere Raumwirkung des Hauses unmittelbar erlebbar. Auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss ist Teil dieses großzügigen Wohnkonzepts und eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine eigene Sauna, die Raum für Ruhe und Erholung schafft. So verbindet das Haus repräsentative Großzügigkeit mit privaten Rückzugsorten und einem Wohnkomfort, der weit über das Alltägliche hinausgeht.Ein weiterer entscheidender Vorteil: Im Jahr 2026 wurde die Immobilie umfassend komplett renoviert. Sie haben damit die Gelegenheit, ein großzügiges Haus in frisch modernisiertem Zustand zu erwerben und sich ganz auf das Einrichten, Ankommen und Leben zu konzentrieren.Und dann ist da noch diese Lage. Der Blick über Gesees, über sanfte Hügel und weitläufige Felder verleiht dem Haus eine besondere Qualität. Die Landschaft wird zum täglichen Begleiter, das Licht verändert die Stimmung der Räume im Tagesverlauf und der Ausblick schafft genau jene Verbindung zur Natur, die viele Menschen bei der Wahl ihres Zuhauses suchen.Ein Haus für Menschen, die großzügig wohnen, besondere Architektur erleben und jeden Tag mit einem außergewöhnlichen Ausblick beginnen möchten.

Durchdacht bis ins Detail – mit Raum für besondere WohnmomenteDie Ausstattung verbindet großzügige Wohnbereiche mit besonderen Komfortmerkmalen und einer Architektur, die Licht und Offenheit in den Mittelpunkt stellt. Nach der umfassenden Komplettmodernisierung im Jahr 2026 präsentiert sich das Haus in einem frisch erneuerten Zustand.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen die Landschaft Teil des Wohnerlebnisses werden. Der Wintergarten ergänzt diesen Bereich um einen besonderen Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen.Die über mehrere Ebenen verlaufende Galerie verleiht dem Haus seine unverwechselbare architektonische Wirkung. Sie schafft Offenheit zwischen den Etagen und lässt die Großzügigkeit des gesamten Wohnkonzepts besonders eindrucksvoll zur Geltung kommen. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die vielseitigen Möglichkeiten der Raumgestaltung.Für behagliche Stunden sorgt der Kachelofen, während die hauseigene Sauna einen privaten Rückzugsort für entspannte Auszeiten bietet. Auch die Außenwirkung überzeugt: Das circa 1.100 m² große Grundstück schafft ein großzügiges Umfeld für das Leben im Freien und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:- Umfassende Komplettmodernisierung im Jahr 2026- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Wintergarten mit besonderem Wohnambiente- Galerie über mehrere Ebenen- Vollständig ausgebautes Dachgeschoss- Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre- Eigene Sauna als privater Wellnessbereich- Großzügiges Grundstück mit circa 1.100 m²- Traumhafter Ausblick über Gesees und die umliegende Landschaft

SonstigesFrisch modernisiert. Bereit für Ihr nächstes Kapitel.Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Aussichtslage, architektonischer Großzügigkeit und besonderen Ausstattungsdetails. Die Komplettmodernisierung im Jahr 2026 macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein frisch erneuertes Zuhause suchen. Wintergarten, offene Galerie, Kachelofen und Sauna schaffen ein Wohnambiente mit eigenständigem Charakter. Das circa 1.100 m² große Grundstück ergänzt die großzügigen Innenbereiche um ein attraktives Umfeld im Freien. Die Grundrisse der einzelnen Ebenen vermitteln einen Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung und den vielfältigen Möglichkeiten, die das Haus bietet.Am besten erleben Sie diese Immobilie persönlich. Denn die besondere Raumwirkung, das Zusammenspiel von Licht und Architektur und vor allem der beeindruckende Ausblick lassen sich bei einer Besichtigung am überzeugendsten entdecken.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit ACCEDO Immobilien. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause vorzustellen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026Bezugsofort