Vermietete 1-Zi.-Wohnung Ravensburg Zentrum EBK TG⁠

Die Ravensburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten oder zu Fuß in nur 7 Minuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linien 1, 3, 5, 30, 31) befindet sich direkt vor dem Objekt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch Weingarten und seine Hochschulen sind mit den Buslinien gut zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mit Aufzug ausgestattetem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 in guter Lage in Ravensburg.Die Wohnung ist möbliert vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 462 EUR. Die Übernahme der Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine genaue Auflistung des Mobiliars sende ich Ihnen bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung zu.Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, eine Kochnische mit Zwei-Platten-Herd sowie ein helles Schlaf-/Wohnzimmer. Sie ist im Bad mit Fliesen ausgestattet und im Flur & Wohnraum mit Laminat. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²). Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein eigener Fahrradraum, in dem Fahrräder sicher aufbewahrt werden können.Zur Wohnung gehört des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist und eine monatliche Miete von aktuell 50 EUR erzielt.Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes sowie um sämtliche Hausmeistertätigkeiten. Es fällt ein Hausgeld von aktuell ca. 225 EUR pro Monat an, von denen etwa 150 EUR auf den Mieter umgelegt werden können. Somit ergibt sich eine mögliche attraktive Mietrendite von 3,34% (Nettomietrendite).Bei ernsthaftem Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit Finanzierungsnachweis zu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Vollständig möbliert vermietet

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 EtagenBezugsofort