Junges Einfamilienhaus auf Erbpacht in Bissendorf

Die Immobilie in Bissendorf liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld nahe dem Ortskern. Die Straße ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.Der Ortskern von Bissendorf ist von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, der Sonnensee sowie Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.Gleichzeitig bietet Bissendorf eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A30 sind Osnabrück und die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bissendorf aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit ca. 131 m² Wohnfläche, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem guten energetischen Zustand. Der großzügige, offene Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Küche zu einem modernen Mittelpunkt des Hauses.Aktuell stehen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, zur Verfügung. Mit einem kleinen Umbau lässt sich das Obergeschoss flexibel anpassen und auf bis zu 4 Schlafzimmer erweitern – ideal für Familien mit Platzbedarf.Der Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Die westlich ausgerichtete Terrasse und der Garten bieten hingegen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und schöne Abende in der Sonne.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das komfortable Wohnangebot ab.Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Mit einem monatlichen Erbbauzins von nur ca. 60 € und einer Laufzeit bis 2103 stellt dies eine attraktive und günstigere Alternative zum klassischen Grundstückskauf dar.Ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit jungem Baujahr, guter energetischer Basis und attraktiven Möglichkeiten für die ganze Familie.

KaminWestgarten mit TerrasseKüche Garage mit Zugang zum HausSackgassenendlage

SonstigesDer gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1