Zur Selbstverwirklichung - Interessantes Reihenhaus mit Garten

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die insbesondere bei Familien und Paaren sehr geschätzt wird.Die Wohngegend überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist ebenfalls gut. Insbesondere die Nähe zur Bremen macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn sind sowohl das Stadtzentrum von Bremen als auch die Nordseeküste gut erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer zugleich guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem aus sowohl ein Gäste-WC als auch ein praktischer Abstellraum zugänglich sind. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in das Treppenhaus sowie in den großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus erreichen Sie zudem die angrenzende Küche, die funktional in den Wohnbereich integriert ist.Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und verfügt zusätzlich über ein Gartenhaus, das praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere, gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im großen Zimmer wurde zusätzlich eine Leichtbauwand eingezogen, wodurch ein praktischer, begehbarer Kleiderschrank entstanden ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzfläche. Hier befinden sich die Heizungsanlage sowie der Anschluss für die Waschmaschine in einem separaten Raum. Darüber hinaus stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Abstellflächen eignen.Insgesamt handelt es sich um ein solides Reihenhaus mit praktischer Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

- Baujahr 1978- Gasheizung- Gäste-WC im Erdgeschoss- Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich- Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten- Garten mit vorhandenem Gartenhaus- Drei Zimmer im Obergeschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten- Großes Schlafzimmer mit separiertem Ankleidebereich (Leichtbauwand)- Dachboden mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche inklusive Waschmaschinenanschluss- Das Reihenhaus ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es fällt ein monatliches Hausgeld an.

SonstigesDie Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung.Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 29.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.62, Distanz zum Bus: 0.27