Einfamilienhaus mit herrlichem Blick

Die Immobilie befindet sich in Schönaich, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Böblingen.Die Gemeinde liegt am Rand des Naturparks Schönbuch und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, der Region Stuttgart und des Flughafens Stuttgart.Schönaich bietet eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute örtliche Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind innerhalb der Gemeinde vorhanden. Mit Grundschule und Realschule sowie weiteren Bildungs- und Freizeitangeboten verfügt Schönaich über ein vielseitiges Angebot für Familien.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die Lage am Schönbuch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur innerhalb der Gemeinde.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Hanglage auf einem ca. 863 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Der gewachsene Baumbestand sorgt für viel Privatsphäre und eine naturnahe Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne.Mit ca. 328 m² Wohnfläche zuzüglich einer Ausbaureserve von ca. 36 m² im Dachgeschoss bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das Haupthaus verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche, eine Wohnküche, zahlreiche Zimmer und mehrere Badezimmer. Die eindrucksvolle Eingangshalle unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.Ein besonderes Highlight ist die ca. 86 m² große, separat zugängliche 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Mit Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familienangehörige oder zur Vermietung. Zwei Balkone, eine Dachterrasse und eine großzügige Gartenterrasse bieten attraktive Möglichkeiten, die Südwestlage und den Blick ins Grüne zu genießen. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, separater Einliegerwohnung, Ausbaureserve und naturnaher Lage macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Das im Jahr 1974 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie bietet damit die Möglichkeit, die vorhandene großzügige Raumstruktur und die attraktive Grundstückslage im Rahmen einer umfassenden Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Ein individueller Sanierungsfahrplan vom Energieberater zur Beantragung von Förderungen liegt bereits vor.

StichworteNutzfläche: 135,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.72Sonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugsofort