Sonnige, voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz inklusive!

Der Stadttei Hellern liegt am west-südwestlichen Rand der Stadt Osnabrück. Angrenzende Stadtteile sind Atter, Westerberg, Weststadt, Wüste und Sutthausen. Im Westen und Süden grenzt Hellern an die Gemeinde Hasbergen im Landkreis Osnabrück. Hellern liegt im Tal des kleinen Flusses Düte.Mitten durch Hellern verläuft die Lengericher Landstraße, welche – im weiteren Verlauf unter den Namen Kurt-Schumacher-Damm und Martinistraße – in die Innenstadt führt und eine der großen Ein- und Ausfallstraßen Osnabrücks ist. Hellern ist im Taktverkehr an mehrere Stadtbus- und Regionalbuslinien angebunden, die auch zu den Bahnhöfen Osnabrück Hbf. und Hasbergen führen. Zudem verbindet die Autobahnanschlussstelle Osnabrück-Hellern den Stadtteil mit der Bundesautobahn A30.Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.Osnabrück, mit 164.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niedersachsens, liegt sehr zentral und ist ein bedeutendes Handelszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt einer Region mit über 600.000 Menschen.Sie ist zudem Sitz der Deutschen Bundesstiftung Umwelt, Universität undFachhochschule.Osnabrück ist verkehrsgünstig vom Ruhrgebiet und den norddeutschen Hansestädten über die Autobahn A1 zu erreichen. Aus den Niederlanden und aus Richtung Hannover führt die Autobahn A 30. Aus Richtung Bielefeld erreicht man die Stadt über die Autobahn A 33.Der Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist nur 30 km von Osnabrück entfernt.

Charmant und modern möbliert, zeigt sich diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung, die 2023 umfangreich renoviert wurde. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in der begehrten Lage von Hellern. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer offenen Küche und einem direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine angenehme "grüne" Aussicht, die für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus ergänzt ein erstklassiges Duschbad das ansprechende Wohnambiente.Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit umfangreichem Kücheninventar verkauft. Dieses ist bereits im Angebot enthalten – ideal für einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung.In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen; der im Angebotspreis enthaltene Duplex-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Ein separater Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ideal ab.