Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 50.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

10115 Berlin

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine lichtdurchflutete loftartige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² im Gartenhaus eines wunderschön sanierten Altbauensembles in begehrter Kiezlage von Berlin-Mitte. Der Altbaubestand ist saniert, das Dach wurde 1998 ausgebaut, es gibt einen Pe…

Verkauft wird eine lichtdurchflutete loftartige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² im Gartenhaus eines wunderschön sanierten Altbauensembles in begehrter Kiezlage von Berlin-Mitte. Der Altbaubestand ist saniert, das Dach wurde 1998 ausgebaut, es gibt einen Personenaufzug direkt auf die Etage. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung erstreckt sich loftartig über die hintere Gartenhaus-/ und Seitenflügelfläche, 1-4 lichte und helle Wohnbereiche mit bis zu 3 m Deckenhöhe, Parkettfußböden und Holzfenstern gehen ineinander über, es gibt 1 Küche mit Einbauten, 2 Bäder und einen Abstellraum mit zusätzlich elektrischen Oberlichtern sowie ein Ankleidebereich mit deckenhohen Einbauschränken. Von der Dachterrasse blicken Sie weit über den Südpanke Park in Mitte.

Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-139-664 | SIP-ID: 266HRPC5TTID

PLZ: 10115
Ort: Berlin
Verfügbar ab: 2026-10-30
Wohnfläche: 175 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 21.02.2024
Energieausweis gültig bis: 21.02.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 113.87 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Diskrete Vermarktung. Nähere Informationen auf Anfrage.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Demski Real Estate Oliver Demski

Pestalozzistraße 40, 13187 Berlin

Lichtdurchflutete Loftdachwohnung mit großzügiger Süd-/ Westterrasse